Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermplaat 21

2421MN Nieuwkoop

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.261
+14,2%
[ € 279.190 – € 355.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.107[ € 291.752 – € 322.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.750[ € 311.008 – € 343.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermplaat 21 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.261 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +1,1%
+€ 39.40712 maanden +14,2%
+€ 28.64312 mnd vs. NL +10,3%
Schermplaat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.261 voor Schermplaat 21 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermplaat 21 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.750. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.261.

Verwachte verkoopprijs Schermplaat 21
€ 327.750[ € 311.008 – € 343.744 ]
Verkoper houdt over€ 322.895−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.455+€ 8.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermplaat 21 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Schermplaat 21
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 307.107[ € 291.752 – € 322.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermplaat 21 adviseren wij in een bod van € 327.750, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.107 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.261+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.750+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.138+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermplaat 21 zal in bij een vraagprijs van € 307.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermplaat 21 in Nieuwkoop bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 317.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermplaat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.261
Verwachte verkoopprijs€ 327.750
Verwachte vraagprijs€ 307.107
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fleurstraat 23, 2421JE Nieuwkoop
Fleurstraat 23
1988 · 95 m²
€ 519.847
Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 480.175
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop
Ronde Bonk 50
1982 · 120 m²
€ 448.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.261 is Schermplaat 21 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schermplaat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermplaat 21 in Nieuwkoop.

Wat is Schermplaat 21 in Nieuwkoop waard?
Schermplaat 21 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.261 (bandbreedte € 279.190 – € 355.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermplaat 21 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Schermplaat 21 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 307.107 (bandbreedte € 291.752 – € 322.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermplaat 21 in Nieuwkoop?
Voor Schermplaat 21 adviseren wij een bod van € 327.750 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermplaat 21 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schermplaat 21 in Nieuwkoop bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermplaat 21 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermplaat 21 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 39.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermplaat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schermplaat 21 ligt rond € 317.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermplaat 21?
Huishoudens in de buurt van Schermplaat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.