Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkschaar 15

2421MT Nieuwkoop

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.502
+14,2%
[ € 716.762 – € 912.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.704[ € 755.919 – € 835.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.745[ € 791.447 – € 874.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkschaar 15 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.502 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.953Sinds september +1,1%
+€ 101.17012 maanden +14,2%
+€ 73.53512 mnd vs. NL +10,3%
Zinkschaar 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.502 voor Zinkschaar 15 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkschaar 15 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 814.502.

Verwachte verkoopprijs Zinkschaar 15
€ 833.745[ € 791.447 – € 874.757 ]
Verkoper houdt over€ 823.324−€ 10.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.570+€ 18.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinkschaar 15 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Zinkschaar 15
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 795.704[ € 755.919 – € 835.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkschaar 15 adviseren wij in een bod van € 833.745, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 795.704 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.502+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.745+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.432+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkschaar 15 zal in bij een vraagprijs van € 795.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkschaar 15 in Nieuwkoop bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 814.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkschaar 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.502
Verwachte verkoopprijs€ 833.745
Verwachte vraagprijs€ 795.704
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Clausplein 5, 2421ZA Nieuwkoop
Clausplein 5
2015 · 203 m²
€ 818.166
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop
Ronde Bonk 50
1982 · 120 m²
€ 448.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkschaar 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.502 duidelijk in het hogere segment van Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zinkschaar 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop.

Wat is Zinkschaar 15 in Nieuwkoop waard?
Zinkschaar 15 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.502 (bandbreedte € 716.762 – € 912.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 795.704 (bandbreedte € 755.919 – € 835.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkschaar 15 in Nieuwkoop?
Voor Zinkschaar 15 adviseren wij een bod van € 833.745 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkschaar 15 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 101.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkschaar 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Zinkschaar 15 ligt rond € 814.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkschaar 15?
Huishoudens in de buurt van Zinkschaar 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.