Woningwaarde De Slingerkamp 35

2421TG Nieuwkoop

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.083
+14,2%
[ € 410.153 – € 522.013 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.464[ € 427.941 – € 472.987 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 479.878[ € 454.045 – € 501.839 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.083 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.123Sinds september +1,1%
+€ 57.89312 maanden +14,2%
+€ 42.07912 mnd vs. NL +10,3%
De Slingerkamp 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.083 voor De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.878. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.083.

Verwachte verkoopprijs De Slingerkamp 35
€ 479.878[ € 454.045 – € 501.839 ]
Verkoper houdt over€ 473.349−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.626+€ 11.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs De Slingerkamp 35
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 450.464[ € 427.941 – € 472.987 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.975 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slingerkamp 35 adviseren wij in een bod van € 479.878, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.464 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.083+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.878+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 503.872+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slingerkamp 35 zal in bij een vraagprijs van € 450.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 466.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slingerkamp 35

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.083
Verwachte verkoopprijs€ 479.878
Verwachte vraagprijs€ 450.464
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Slingerkamp 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwkoop willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Slingerkamp 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop.

Wat is De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop waard?
De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.083 (bandbreedte € 410.153 – € 522.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 450.464 (bandbreedte € 427.941 – € 472.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop?
Voor De Slingerkamp 35 adviseren wij een bod van € 479.878 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slingerkamp 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van De Slingerkamp 35 ligt rond € 466.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slingerkamp 35?
Huishoudens in de buurt van De Slingerkamp 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.