Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geer 15, 4243JR Nieuwland

Woningwaarde Geer 15

4243JR Nieuwland

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.896
+9,0%
[ € 351.908 – € 447.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.886[ € 365.642 – € 404.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.492[ € 395.990 – € 437.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Geer 15 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.896 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds juli +0,8%
+€ 33.01812 maanden +9,0%
+€ 20.06012 mnd vs. NL +5,5%
Geer 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.896 voor Geer 15 in Nieuwland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geer 15 in Nieuwland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.492. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.896.

Verwachte verkoopprijs Geer 15
€ 415.492[ € 395.990 – € 437.673 ]
Verkoper houdt over€ 409.672−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.952+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geer 15 in Nieuwland heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Verwachte vraagprijs Geer 15
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 384.886[ € 365.642 – € 404.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 670.531[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geer 15 adviseren wij in een bod van € 415.492, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.886 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.896+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.492+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.267+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geer 15 zal in bij een vraagprijs van € 384.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geer 15 in Nieuwland bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 399.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geer 15

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.896
Verwachte verkoopprijs€ 415.492
Verwachte vraagprijs€ 384.886
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtGeer→
PlaatsNieuwland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geer besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
A (42%)
B (8%)
C (8%)
D (8%)
E (25%)
G (8%)

Wonen in Geer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geer 27, 4243JS Nieuwland
Geer 27
1980 · 186 m²
€ 659.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.896 is Geer 15 een van de meer betaalbare woningen in Geer. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geer 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geer 15 in Nieuwland.

Wat is Geer 15 in Nieuwland waard?
Geer 15 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.896 (bandbreedte € 351.908 – € 447.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geer 15 in Nieuwland?
De verwachte vraagprijs van Geer 15 in Nieuwland is in augustus 2026 € 384.886 (bandbreedte € 365.642 – € 404.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Geer 15 in Nieuwland?
Voor Geer 15 adviseren wij een bod van € 415.492 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geer 15 in Nieuwland?
De geschatte bruto maandlasten van Geer 15 in Nieuwland bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geer 15 in Nieuwland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geer 15 in Nieuwland is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 33.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geer 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geer is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Geer 15 ligt rond € 399.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geer 15?
Huishoudens in de buurt van Geer 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.