Woningwaarde Geer 27

4243JS Nieuwland

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.548Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 659.848

+9,0%

[ € 580.666 – € 739.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.989[ € 606.090 – € 669.888 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 682.456[ € 647.910 – € 716.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Geer 27 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 659.848 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.079Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 54.48212 maanden +9,0%+9,0%

+€ 33.10012 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Geer 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.848 voor Geer 27 in Nieuwland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geer 27 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 682.456. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.848.

Verwachte verkoopprijs Geer 27

€ 682.456[ € 647.910 – € 716.110 ]

Verkoper houdt over€ 673.699−€ 8.757 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 698.255+€ 15.799 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.456

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geer 27 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Geer 27

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 637.989[ € 606.090 – € 669.888 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 670.531[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geer 27 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 682.456, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.989 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.848+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 682.456+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.579+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geer 27 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 637.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geer 27 in Nieuwland bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 659.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.376/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227

OZB€ 47

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.376

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geer 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.848

Verwachte verkoopprijs€ 682.456

Verwachte vraagprijs€ 637.989

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtGeer→

PlaatsNieuwland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geer besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (8%)

C (8%)

D (8%)

E (25%)

G (8%)

Wonen in Geer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geer 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geer willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geer 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geer 27 in Nieuwland.

Wat is Geer 27 in Nieuwland waard?

Geer 27 in Nieuwland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.848 (bandbreedte € 580.666 – € 739.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geer 27 in Nieuwland?

De verwachte vraagprijs van Geer 27 in Nieuwland is in augustus 2026 € 637.989 (bandbreedte € 606.090 – € 669.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.

Hoeveel moet ik overbieden op Geer 27 in Nieuwland?

Voor Geer 27 adviseren wij een bod van € 682.456 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geer 27 in Nieuwland?

De geschatte bruto maandlasten van Geer 27 in Nieuwland bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geer 27 in Nieuwland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geer 27 in Nieuwland is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 54.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geer 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geer is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Geer 27 ligt rond € 659.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geer 27?

Huishoudens in de buurt van Geer 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.