Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlkade 24C

4243JE Nieuwland

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.983
+9,7%
[ € 454.945 – € 579.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.314[ € 472.448 – € 522.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.430[ € 509.771 – € 563.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlkade 24C in Nieuwland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.983 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.979Sinds september +0,8%
+€ 45.78212 maanden +9,7%
+€ 27.52712 mnd vs. NL +5,8%
Zijlkade 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.983 voor Zijlkade 24C in Nieuwland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlkade 24C in Nieuwland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.430. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.983.

Verwachte verkoopprijs Zijlkade 24C
€ 537.430[ € 509.771 – € 563.432 ]
Verkoper houdt over€ 530.268−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.329+€ 12.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlkade 24C in Nieuwland heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlkade 24C
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 497.314[ € 472.448 – € 522.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlkade 24C adviseren wij in een bod van € 537.430, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.314 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.983+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.430+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.302+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlkade 24C zal in bij een vraagprijs van € 497.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlkade 24C in Nieuwland bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 516.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlkade 24C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.983
Verwachte verkoopprijs€ 537.430
Verwachte vraagprijs€ 497.314
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtNieuwland buitengebied west→
PlaatsNieuwland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland buitengebied west besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (5%)
D (23%)
F (5%)
G (32%)

Wonen in Nieuwland buitengebied west

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwland buitengebied west op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalzijde 21, 4243JP Nieuwland
Smalzijde 21
1995 · 148 m²
€ 546.088
Straatbeeld van Geer 27, 4243JS Nieuwland
Geer 27
1980 · 203 m²
€ 698.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.983 is Zijlkade 24C een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland buitengebied west. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijlkade 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlkade 24C in Nieuwland.

Wat is Zijlkade 24C in Nieuwland waard?
Zijlkade 24C in Nieuwland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.983 (bandbreedte € 454.945 – € 579.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland buitengebied west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlkade 24C in Nieuwland?
De verwachte vraagprijs van Zijlkade 24C in Nieuwland is in oktober 2026 € 497.314 (bandbreedte € 472.448 – € 522.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlkade 24C in Nieuwland?
Voor Zijlkade 24C adviseren wij een bod van € 537.430 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlkade 24C in Nieuwland?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlkade 24C in Nieuwland bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlkade 24C in Nieuwland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlkade 24C in Nieuwland is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlkade 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland buitengebied west is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Zijlkade 24C ligt rond € 516.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlkade 24C?
Huishoudens in de buurt van Zijlkade 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland buitengebied west heeft 21% van de woningen zonnepanelen.