Huizenprijzen Nieuwland buitengebied (Vijfheerenlanden)
Wijk in Nieuwland · 169 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwland buitengebied
Huizenprijzen Nieuwland buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwland buitengebied bedraagt in juni 2026 € 820.685. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwland buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwland buitengebied
De huizenprijzen in Nieuwland buitengebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.342 per m². De duurste buurten zijn Achterdijk en Geer met vierkante meterprijzen tot € 5.304 per m², terwijl buurten als Geer en Nieuwland buitengebied west goedkopere opties bieden.
| Achterdijk | € 779.641 | € 5.304 per m² | -5% |
| Geer | € 861.735 | € 4.046 per m² | +5% |
| Nieuwland buitengebied west | € 846.156 | € 3.695 per m² | +3% |
Duurste straten in Nieuwland buitengebied
De duurste straat in Nieuwland buitengebied is Smalzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 940.324. De meest betaalbare straat is Kanaaldijk (€ 629.345).
- Smalzijde€ 940.324
- Geer€ 827.678
- Breezijde€ 758.249
- Achterdijk€ 747.037
- Zijlkade€ 634.276
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwland buitengebied?
Overbieden in Nieuwland buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. Achterdijk kent met +7,0% het hoogste overbod, in Geer ligt dit op +6,9%.
- Achterdijk+7,0%
- Geer+6,9%
Is Nieuwland buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 820.685 (€ 4.556 per m²) is Nieuwland buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwland buitengebied?
In Nieuwland buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 767.192 (€ 4.059 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwland buitengebied is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwland buitengebied?
De huizenprijzen in Nieuwland buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwland buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nieuwland buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwland buitengebied.