Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloesem 26

2441DK Nieuwveen

250 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.297.995
+14,2%
[ € 1.142.236 – € 1.453.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.269.247[ € 1.205.785 – € 1.332.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.327.395[ € 1.260.045 – € 1.392.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloesem 26 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.297.995 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.267Sinds september +1,1%
+€ 161.22612 maanden +14,2%
+€ 117.18612 mnd vs. NL +10,3%
Bloesem 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.297.995 voor Bloesem 26 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloesem 26 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.327.395. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.297.995.

Verwachte verkoopprijs Bloesem 26
€ 1.327.395[ € 1.260.045 – € 1.392.681 ]
Verkoper houdt over€ 1.311.544−€ 15.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.356.093+€ 28.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.327.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.311.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloesem 26 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.269.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Bloesem 26
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 1.269.247[ € 1.205.785 – € 1.332.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloesem 26 adviseren wij in een bod van € 1.327.395, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.269.247 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.297.995+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.327.395+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.393.765+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloesem 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.269.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloesem 26 in Nieuwveen bedragen € 6.568 per maand bij een woningwaarde van € 1.297.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.347
OZB€ 109
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.284.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloesem 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.297.995
Verwachte verkoopprijs€ 1.327.395
Verwachte vraagprijs€ 1.269.247
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 57, 2441EK Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 57
2025 · 212 m²
€ 713.426
Straatbeeld van Oude Nieuwveenseweg 83, 2441CS Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 83
2000 · 278 m²
€ 1.215.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloesem 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.297.995 duidelijk in het hogere segment van Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloesem 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloesem 26 in Nieuwveen.

Wat is Bloesem 26 in Nieuwveen waard?
Bloesem 26 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.297.995 (bandbreedte € 1.142.236 – € 1.453.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloesem 26 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Bloesem 26 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 1.269.247 (bandbreedte € 1.205.785 – € 1.332.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloesem 26 in Nieuwveen?
Voor Bloesem 26 adviseren wij een bod van € 1.327.395 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloesem 26 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloesem 26 in Nieuwveen bedragen € 6.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.297.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.347 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloesem 26 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloesem 26 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 161.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloesem 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Bloesem 26 ligt rond € 1.297.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloesem 26?
Huishoudens in de buurt van Bloesem 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).