Huizenprijzen Nieuwveen
Plaats in gemeente Nieuwkoop · 1.854 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwveen
Huizenprijzen Nieuwveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) bedraagt in juni 2026 € 658.552. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwveen
De huizenprijzen in Nieuwveen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.343 per m². De duurste buurten zijn Nieuwveen en Schoterveld met vierkante meterprijzen tot € 5.580 per m², terwijl buurten als Nieuwveen Buitengebied Oost en Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker goedkopere opties bieden.
| Nieuwveen | € 691.650 | € 5.580 per m² | +5% |
| Nieuwveen Buitengebied Oost | € 730.985 | € 4.013 per m² | +11% |
| Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker | € 768.763 | € 3.966 per m² | +17% |
| Nieuwveens Jaagpad | € 760.576 | € 4.644 per m² | +15% |
| Schoterveld | € 610.970 | € 5.312 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwveen?
Overbieden in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Schoterveld kent met +5,7% het hoogste overbod, in Nieuwveens Jaagpad ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) bedraagt € 4.915 per m².
- Schoterveld+5,7%
- Nieuwveen+5,3%
- Nieuwveens Jaagpad+5,2%
Is Nieuwveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.552 (€ 5.343 per m²) is Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwveen?
In Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.281 (€ 4.659 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop) is 65% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwveen?
In staan er 6 woningen te koop in Nieuwveen. Het woningtekort in Nieuwveen bedraagt 55 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwveen?
De huizenprijzen in Nieuwveen stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Nieuwveen
Veelgestelde vragen over Nieuwveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop).