Woningwaarde Schoterhoek 6, Nieuwveen (2441LD)

Wat is mijn huis waard?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.306 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.565Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 59.95712 maanden +13,4%+13,4%

+€ 44.19212 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Schoterhoek 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.306 voor Schoterhoek 6 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.976. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.306.

Verwachte verkoopprijs Schoterhoek 6

€ 521.976[ € 495.477 – € 547.632 ]

Verkoper houdt over€ 514.984−€ 6.992 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.566+€ 12.590 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.976

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterhoek 6

Onder gem. in Kern NieuwveenBoven gem.

€ 491.106[ € 466.551 – € 515.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]

Gem. vraagprijs in Kern Nieuwveen

€ 525.500[ € 275.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterhoek 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 521.976, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.106 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.306+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.976+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 548.075+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterhoek 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 491.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterhoek 6 in Nieuwveen bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 506.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476

OZB€ 42

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterhoek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte615 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.306

Verwachte verkoopprijs€ 521.976

Verwachte vraagprijs€ 491.106

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterhoek

PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (72%)

B (17%)

C (11%)

Wonen in Schoterhoek

Schoterhoek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 6 bedraagt € 506.306. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterhoek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen.

Wat is Schoterhoek 6 in Nieuwveen waard?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.306 (bandbreedte € 445.549 – € 567.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterhoek 6 in Nieuwveen?

De verwachte vraagprijs van Schoterhoek 6 in Nieuwveen is in augustus 2026 € 491.106 (bandbreedte € 466.551 – € 515.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoterhoek 6 in Nieuwveen?

Voor Schoterhoek 6 adviseren wij een bod van € 521.976 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen?

De geschatte bruto maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoterhoek 6 in Nieuwveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 6 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 59.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Schoterhoek 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde