Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoterhoek 6, 2441LD Nieuwveen

Woningwaarde Schoterhoek 6

2441LD Nieuwveen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.332
+13,2%
[ € 441.172 – € 561.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.282[ € 461.968 – € 510.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.848[ € 490.610 – € 542.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.332 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds mei +1,1%
+€ 58.31912 maanden +13,2%
+€ 39.53212 mnd vs. NL +8,9%
Schoterhoek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.332 voor Schoterhoek 6 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.848. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.332.

Verwachte verkoopprijs Schoterhoek 6
€ 516.848[ € 490.610 – € 542.253 ]
Verkoper houdt over€ 509.913−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.335+€ 12.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterhoek 6
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 486.282[ € 461.968 – € 510.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterhoek 6 adviseren wij in een bod van € 516.848, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.282 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.332+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.848+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.690+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterhoek 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterhoek 6 in Nieuwveen bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 501.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterhoek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.332
Verwachte verkoopprijs€ 516.848
Verwachte vraagprijs€ 486.282
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterhoek
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (12%)

Wonen in Schoterhoek

Schoterhoek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterhoek 23, 2441LC Nieuwveen
Schoterhoek 23
1994 · 187 m²
€ 498.554
Straatbeeld van Uiterbuurtweg 11, 2441EA Nieuwveen
Uiterbuurtweg 11
1999 · 107 m²
€ 521.951
Straatbeeld van Blokland 16, 2441GG Nieuwveen
Blokland 16
1978 · 167 m²
€ 652.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 6 bedraagt € 501.332. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterhoek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen.

Wat is Schoterhoek 6 in Nieuwveen waard?
Schoterhoek 6 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.332 (bandbreedte € 441.172 – € 561.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterhoek 6 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Schoterhoek 6 in Nieuwveen is in juni 2026 € 486.282 (bandbreedte € 461.968 – € 510.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterhoek 6 in Nieuwveen?
Voor Schoterhoek 6 adviseren wij een bod van € 516.848 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterhoek 6 in Nieuwveen bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterhoek 6 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 6 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.