Huizenprijzen Kern Nieuwveen (Nieuwkoop)
Wijk in Nieuwveen · 1.641 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Nieuwveen
Huizenprijzen Kern Nieuwveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Nieuwveen bedraagt in oktober 2026 € 629.139. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Nieuwveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Nieuwveen
De huizenprijzen in Kern Nieuwveen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.592 per m². De duurste buurten zijn Schoterveld en Nieuwveen met vierkante meterprijzen tot € 4.857 per m², terwijl buurten als Nieuwveens Jaagpad en Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker goedkopere opties bieden.
| Nieuwveen | € 649.462 | € 4.847 per m² | +3% |
| Nieuwveen Buitengebied Oost | € 740.271 | € 3.917 per m² | +18% |
| Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker | € 779.846 | € 3.145 per m² | +24% |
| Nieuwveens Jaagpad | € 715.898 | € 3.690 per m² | +14% |
| Schoterveld | € 592.504 | € 4.857 per m² | -6% |
Duurste straten in Kern Nieuwveen
De duurste straat in Kern Nieuwveen is Albatros met een gemiddelde huizenprijs van € 1.212.550. De meest betaalbare straat is Zwaluwlaan (€ 427.288).
- Albatros€ 1.212.550
- Bloesem€ 1.194.813
- Lotusbloem€ 1.183.144
- Waterlelie€ 1.115.891
- De Afslag€ 1.083.122
- Teylersplein€ 325.412
- Ursulapad€ 379.538
- Klaas Vispad€ 411.742
- Lijsterlaan€ 420.186
- Zwaluwlaan€ 427.288
Hoeveel wordt er overboden in Kern Nieuwveen?
Overbieden in Kern Nieuwveen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Schoterveld kent met +5,7% het hoogste overbod, in Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker ligt dit op +5,2%.
- Schoterveld+5,7%
- Nieuwveen+5,4%
- Nieuwveens Jaagpad+5,3%
Is Kern Nieuwveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.139 (€ 4.809 per m²) is Kern Nieuwveen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Nieuwveen?
In Kern Nieuwveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.003 (€ 4.350 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Nieuwveen is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Kern Nieuwveen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Nieuwveen?
De huizenprijzen in Kern Nieuwveen stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Nieuwveen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Nieuwveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Nieuwveen.