Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoterhoek 23, 2441LC Nieuwveen

Woningwaarde Schoterhoek 23

2441LC Nieuwveen

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.554
+13,2%
[ € 438.728 – € 558.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.992[ € 459.792 – € 508.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.554[ € 487.380 – € 538.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterhoek 23 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.554 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.480Sinds mei +1,1%
+€ 57.99612 maanden +13,2%
+€ 39.31412 mnd vs. NL +8,9%
Schoterhoek 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.554 voor Schoterhoek 23 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterhoek 23 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.554. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.554.

Verwachte verkoopprijs Schoterhoek 23
€ 513.554[ € 487.380 – € 538.684 ]
Verkoper houdt over€ 506.655−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.975+€ 12.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterhoek 23 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterhoek 23
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 483.992[ € 459.792 – € 508.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterhoek 23 adviseren wij in een bod van € 513.554, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.992 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.554+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.554+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.232+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterhoek 23 zal in bij een vraagprijs van € 483.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterhoek 23 in Nieuwveen bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 498.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterhoek 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.554
Verwachte verkoopprijs€ 513.554
Verwachte vraagprijs€ 483.992
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterhoek
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (12%)

Wonen in Schoterhoek

Schoterhoek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterhoek 6, 2441LD Nieuwveen
Schoterhoek 6
1995 · 131 m²
€ 501.332
Straatbeeld van Uiterbuurtweg 11, 2441EA Nieuwveen
Uiterbuurtweg 11
1999 · 107 m²
€ 521.951
Straatbeeld van Oude Nieuwveenseweg 83, 2441CS Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 83
2000 · 278 m²
€ 1.203.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 23 bedraagt € 498.554. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterhoek 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterhoek 23 in Nieuwveen.

Wat is Schoterhoek 23 in Nieuwveen waard?
Schoterhoek 23 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.554 (bandbreedte € 438.728 – € 558.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterhoek 23 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Schoterhoek 23 in Nieuwveen is in juni 2026 € 483.992 (bandbreedte € 459.792 – € 508.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterhoek 23 in Nieuwveen?
Voor Schoterhoek 23 adviseren wij een bod van € 513.554 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterhoek 23 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterhoek 23 in Nieuwveen bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterhoek 23 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterhoek 23 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 57.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.