Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 41, 2441EK Nieuwveen

Woningwaarde Nieuwveens Jaagpad 41

2441EK Nieuwveen

179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.354
+13,2%
[ € 569.672 – € 725.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.965[ € 599.417 – € 662.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.169[ € 630.587 – € 696.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.354 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.116Sinds mei +1,1%
+€ 75.30612 maanden +13,2%
+€ 51.04812 mnd vs. NL +8,9%
Nieuwveens Jaagpad 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.354 voor Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.169. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 647.354.

Verwachte verkoopprijs Nieuwveens Jaagpad 41
€ 664.169[ € 630.587 – € 696.964 ]
Verkoper houdt over€ 655.613−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.602+€ 15.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwveens Jaagpad 41
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 630.965[ € 599.417 – € 662.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwveens Jaagpad 41 adviseren wij in een bod van € 664.169, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 630.965 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.354+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.169+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.377+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwveens Jaagpad 41 zal in bij een vraagprijs van € 630.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 647.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwveens Jaagpad 41

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.354
Verwachte verkoopprijs€ 664.169
Verwachte vraagprijs€ 630.965
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveens Jaagpad→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveens Jaagpad besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Nieuwveens Jaagpad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwveens Jaagpad op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokland 40A, 2441GG Nieuwveen
Blokland 40A
1958 · 153 m²
€ 350.749
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 449.208
Straatbeeld van Oostkanaalweg 5A, 2441EZ Nieuwveen
Oostkanaalweg 5A
1976 · 193 m²
€ 915.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.354 zit Nieuwveens Jaagpad 41 in het middensegment van Nieuwveens Jaagpad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwveens Jaagpad 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen.

Wat is Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen waard?
Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.354 (bandbreedte € 569.672 – € 725.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveens Jaagpad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen is in juni 2026 € 630.965 (bandbreedte € 599.417 – € 662.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen?
Voor Nieuwveens Jaagpad 41 adviseren wij een bod van € 664.169 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwveens Jaagpad 41 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 75.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwveens Jaagpad 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveens Jaagpad is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwveens Jaagpad 41 ligt rond € 647.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwveens Jaagpad 41?
Huishoudens in de buurt van Nieuwveens Jaagpad 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).