Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weteringplein 15, 2441DM Nieuwveen

Woningwaarde Weteringplein 15

2441DM Nieuwveen

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.838
+13,2%
[ € 446.897 – € 568.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.053[ € 468.400 – € 517.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.067[ € 496.504 – € 548.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringplein 15 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.838 (€ 6.046 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.582Sinds mei +1,1%
+€ 59.07612 maanden +13,2%
+€ 40.04612 mnd vs. NL +8,9%
Weteringplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.838 voor Weteringplein 15 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringplein 15 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.067. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.838.

Verwachte verkoopprijs Weteringplein 15
€ 523.067[ € 496.504 – € 548.768 ]
Verkoper houdt over€ 516.063−€ 7.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.678+€ 12.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringplein 15 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringplein 15
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 493.053[ € 468.400 – € 517.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringplein 15 adviseren wij in een bod van € 523.067, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.053 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.838+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.067+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.220+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 493.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringplein 15 in Nieuwveen bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 507.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.838
Verwachte verkoopprijs€ 523.067
Verwachte vraagprijs€ 493.053
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveen→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (15%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Nieuwveen

Nieuwveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylerspark 52, 2441LG Nieuwveen
Teylerspark 52
2024 · 47 m²
€ 302.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwveen willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringplein 15 in Nieuwveen.

Wat is Weteringplein 15 in Nieuwveen waard?
Weteringplein 15 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.838 (bandbreedte € 446.897 – € 568.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringplein 15 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Weteringplein 15 in Nieuwveen is in juni 2026 € 493.053 (bandbreedte € 468.400 – € 517.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringplein 15 in Nieuwveen?
Voor Weteringplein 15 adviseren wij een bod van € 523.067 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringplein 15 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringplein 15 in Nieuwveen bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringplein 15 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringplein 15 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 59.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveen is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Weteringplein 15 ligt rond € 507.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringplein 15?
Huishoudens in de buurt van Weteringplein 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).