Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teylerspark 52, 2441LG Nieuwveen

Woningwaarde Teylerspark 52

2441LG Nieuwveen

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.604
+13,2%
[ € 266.292 – € 338.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.168[ € 278.510 – € 307.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.344[ € 296.335 – € 327.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerspark 52 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.604 (€ 6.438 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds mei +1,1%
+€ 35.20112 maanden +13,2%
+€ 23.86112 mnd vs. NL +8,9%
Teylerspark 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.604 voor Teylerspark 52 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerspark 52 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.344. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.604.

Verwachte verkoopprijs Teylerspark 52
€ 312.344[ € 296.335 – € 327.527 ]
Verkoper houdt over€ 307.658−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.741+€ 8.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylerspark 52 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.238 per m².

Verwachte vraagprijs Teylerspark 52
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 293.168[ € 278.510 – € 307.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.238[ € 5.926 – € 6.549 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerspark 52 adviseren wij in een bod van € 312.344, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.168 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.604+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.344+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.961+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerspark 52 zal in bij een vraagprijs van € 293.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerspark 52 in Nieuwveen bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 302.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerspark 52

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.604
Verwachte verkoopprijs€ 312.344
Verwachte vraagprijs€ 293.168
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 15, 2441DM Nieuwveen
Weteringplein 15
2025 · 84 m²
€ 507.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.604 is Teylerspark 52 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teylerspark 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerspark 52 in Nieuwveen.

Wat is Teylerspark 52 in Nieuwveen waard?
Teylerspark 52 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.604 (bandbreedte € 266.292 – € 338.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylerspark 52 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Teylerspark 52 in Nieuwveen is in juni 2026 € 293.168 (bandbreedte € 278.510 – € 307.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerspark 52 in Nieuwveen?
Voor Teylerspark 52 adviseren wij een bod van € 312.344 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerspark 52 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerspark 52 in Nieuwveen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerspark 52 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerspark 52 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerspark 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Teylerspark 52 ligt rond € 302.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerspark 52?
Huishoudens in de buurt van Teylerspark 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).