Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotusbloem 11

2441KA Nieuwveen

259 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.443
+14,2%
[ € 923.510 – € 1.175.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.025.498[ € 974.223 – € 1.076.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.947[ € 1.020.011 – € 1.127.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusbloem 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.443 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.535Sinds september +1,1%
+€ 130.35312 maanden +14,2%
+€ 94.74612 mnd vs. NL +10,3%
Lotusbloem 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.443 voor Lotusbloem 11 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusbloem 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.947. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.443.

Verwachte verkoopprijs Lotusbloem 11
€ 1.073.947[ € 1.020.011 – € 1.127.381 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.884−€ 13.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.576+€ 23.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotusbloem 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.025.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Lotusbloem 11
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 1.025.498[ € 974.223 – € 1.076.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusbloem 11 adviseren wij in een bod van € 1.073.947, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.025.498 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.443+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.947+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.644+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusbloem 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.025.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusbloem 11 in Nieuwveen bedragen € 5.334 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.132
OZB€ 88
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusbloem 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte873 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.443
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.947
Verwachte vraagprijs€ 1.025.498
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 57, 2441EK Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 57
2025 · 212 m²
€ 713.426
Straatbeeld van Oude Nieuwveenseweg 83, 2441CS Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 83
2000 · 278 m²
€ 1.215.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lotusbloem 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.443 duidelijk in het hogere segment van Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lotusbloem 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusbloem 11 in Nieuwveen.

Wat is Lotusbloem 11 in Nieuwveen waard?
Lotusbloem 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.443 (bandbreedte € 923.510 – € 1.175.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotusbloem 11 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Lotusbloem 11 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 1.025.498 (bandbreedte € 974.223 – € 1.076.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusbloem 11 in Nieuwveen?
Voor Lotusbloem 11 adviseren wij een bod van € 1.073.947 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusbloem 11 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusbloem 11 in Nieuwveen bedragen € 5.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.132 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusbloem 11 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusbloem 11 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 130.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusbloem 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Lotusbloem 11 ligt rond € 1.049.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusbloem 11?
Huishoudens in de buurt van Lotusbloem 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).