Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylersplein 2A-1

2441LE Nieuwveen

Te koop
59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.754
+13,2%
[ € 388.744 – € 494.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.073[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.754 (€ 7.487 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.856Sinds mei +1,1%
+€ 51.38812 maanden +13,2%
+€ 34.83412 mnd vs. NL +8,9%
Teylersplein 2A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.754 voor Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.073. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.754.

Verwachte verkoopprijs Teylersplein 2A-1
€ 456.073[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 449.806−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.344+€ 11.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.806

Wat is de vraagprijs?

Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.203 per m².

Vraagprijs Teylersplein 2A-1
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.203[ € 6.843 – € 7.564 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 712.760[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylersplein 2A-1 adviseren wij in een bod van € 456.073, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.754+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.073+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.877+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylersplein 2A-1 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 441.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylersplein 2A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.754
Verwachte verkoopprijs€ 456.073
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiterbuurtweg 11, 2441EA Nieuwveen
Uiterbuurtweg 11
1999 · 107 m²
€ 521.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylersplein 2A-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoterveld willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teylersplein 2A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen.

Wat is Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen waard?
Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.754 (bandbreedte € 388.744 – € 494.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de vraagprijs van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen?
Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen?
Voor Teylersplein 2A-1 adviseren wij een bod van € 456.073 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylersplein 2A-1 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 51.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylersplein 2A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Teylersplein 2A-1 ligt rond € 441.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylersplein 2A-1?
Huishoudens in de buurt van Teylersplein 2A-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).