Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenweg 32, 8422DH Nijeberkoop

Woningwaarde Bovenweg 32

8422DH Nijeberkoop

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.128
+15,5%
[ € 556.273 – € 707.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.878[ € 591.734 – € 654.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.515[ € 609.486 – € 673.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 32 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.128 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.033Sinds mei +1,3%
+€ 85.03112 maanden +15,5%
+€ 61.83112 mnd vs. NL +11,3%
Bovenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.128 voor Bovenweg 32 in Nijeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 32 in Nijeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.515. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.128.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 32
€ 641.515[ € 609.486 – € 673.643 ]
Verkoper houdt over€ 633.208−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.495+€ 14.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 32 in Nijeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 32
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 622.878[ € 591.734 – € 654.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.654 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 32 adviseren wij in een bod van € 641.515, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.878 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.128+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.515+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.591+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 622.878 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 32 in Nijeberkoop bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 632.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.128
Verwachte verkoopprijs€ 641.515
Verwachte vraagprijs€ 622.878
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtNijeberkoop→
PlaatsNijeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijeberkoop besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (31%)
D (6%)
F (6%)
G (25%)

Wonen in Nijeberkoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijeberkoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 20A, 8422DN Nijeberkoop
Grindweg 20A
1977 · 133 m²
€ 479.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.128 duidelijk in het hogere segment van Nijeberkoop. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 32 in Nijeberkoop.

Wat is Bovenweg 32 in Nijeberkoop waard?
Bovenweg 32 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.128 (bandbreedte € 556.273 – € 707.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijeberkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 32 in Nijeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 32 in Nijeberkoop is in juni 2026 € 622.878 (bandbreedte € 591.734 – € 654.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 32 in Nijeberkoop?
Voor Bovenweg 32 adviseren wij een bod van € 641.515 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 32 in Nijeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 32 in Nijeberkoop bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 32 in Nijeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 32 in Nijeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 85.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijeberkoop is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 32 ligt rond € 632.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 32?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijeberkoop heeft 25% van de woningen zonnepanelen.