Huiswaardemeter

Woningwaarde Egypte 3A

8422DR Nijeberkoop

148 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.442
+16,6%
[ € 369.109 – € 469.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.672[ € 391.088 – € 432.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.359[ € 405.949 – € 448.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypte 3A in Nijeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.442 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.330Sinds september +1,3%
+€ 59.67612 maanden +16,6%
+€ 45.73812 mnd vs. NL +12,7%
Egypte 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.442 voor Egypte 3A in Nijeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypte 3A in Nijeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.359. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.442.

Verwachte verkoopprijs Egypte 3A
€ 427.359[ € 405.949 – € 448.682 ]
Verkoper houdt over€ 421.408−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.056+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypte 3A in Nijeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Egypte 3A
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 411.672[ € 391.088 – € 432.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.642 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypte 3A adviseren wij in een bod van € 427.359, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.672 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.442+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.359+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.727+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypte 3A zal in bij een vraagprijs van € 411.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypte 3A in Nijeberkoop bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 419.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypte 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.442
Verwachte verkoopprijs€ 427.359
Verwachte vraagprijs€ 411.672
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtNijeberkoop-Buitengebied→
PlaatsNijeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijeberkoop-Buitengebied besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (13%)
D (10%)
E (8%)
F (13%)
G (25%)

Wonen in Nijeberkoop-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijeberkoop-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 3,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egypte 10, 8422DR Nijeberkoop
Egypte 10
1930 · 116 m²
€ 355.614
Straatbeeld van Grindweg 20A, 8422DN Nijeberkoop
Grindweg 20A
1977 · 133 m²
€ 482.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.442 is Egypte 3A een van de meer betaalbare woningen in Nijeberkoop-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egypte 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypte 3A in Nijeberkoop.

Wat is Egypte 3A in Nijeberkoop waard?
Egypte 3A in Nijeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.442 (bandbreedte € 369.109 – € 469.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijeberkoop-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egypte 3A in Nijeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Egypte 3A in Nijeberkoop is in oktober 2026 € 411.672 (bandbreedte € 391.088 – € 432.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Egypte 3A in Nijeberkoop?
Voor Egypte 3A adviseren wij een bod van € 427.359 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egypte 3A in Nijeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Egypte 3A in Nijeberkoop bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egypte 3A in Nijeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egypte 3A in Nijeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 59.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egypte 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijeberkoop-Buitengebied is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Egypte 3A ligt rond € 419.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egypte 3A?
Huishoudens in de buurt van Egypte 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijeberkoop-Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.