Huiswaardemeter

Woningwaarde Nije Tikewei 1

9217RS Nijega

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.297
+6,1%
[ € 245.781 – € 312.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.281[ € 259.617 – € 286.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.445[ € 271.040 – € 299.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Nije Tikewei 1 in Nijega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.297 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,5%
+€ 16.10712 maanden +6,1%
+€ 5.91112 mnd vs. NL +2,2%
Nije Tikewei 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.297 voor Nije Tikewei 1 in Nijega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nije Tikewei 1 in Nijega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.445. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.297.

Verwachte verkoopprijs Nije Tikewei 1
€ 285.445[ € 271.040 – € 299.571 ]
Verkoper houdt over€ 281.055−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.304+€ 7.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nije Tikewei 1 in Nijega heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Nije Tikewei 1
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 273.281[ € 259.617 – € 286.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nije Tikewei 1 adviseren wij in een bod van € 285.445, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.281 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.297+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.445+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.717+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nije Tikewei 1 zal in bij een vraagprijs van € 273.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nije Tikewei 1 in Nijega bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 279.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nije Tikewei 1

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.297
Verwachte verkoopprijs€ 285.445
Verwachte vraagprijs€ 273.281
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtNijega
PlaatsNijega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijega besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (18%)

Wonen in Nijega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijega op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyensloane 8, 9218VE Opeinde
Leyensloane 8
1950 · 95 m²
€ 277.821
Straatbeeld van Peinderwei 9, 9219VX De Tike
Peinderwei 9
1958 · 95 m²
€ 221.791
Straatbeeld van Skoallereed 7, 9216VE Oudega
Skoallereed 7
1938 · 142 m²
€ 507.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.297 is Nije Tikewei 1 een van de meer betaalbare woningen in Nijega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nije Tikewei 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nije Tikewei 1 in Nijega.

Wat is Nije Tikewei 1 in Nijega waard?
Nije Tikewei 1 in Nijega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.297 (bandbreedte € 245.781 – € 312.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nije Tikewei 1 in Nijega?
De verwachte vraagprijs van Nije Tikewei 1 in Nijega is in oktober 2026 € 273.281 (bandbreedte € 259.617 – € 286.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Nije Tikewei 1 in Nijega?
Voor Nije Tikewei 1 adviseren wij een bod van € 285.445 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nije Tikewei 1 in Nijega?
De geschatte bruto maandlasten van Nije Tikewei 1 in Nijega bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nije Tikewei 1 in Nijega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nije Tikewei 1 in Nijega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nije Tikewei 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijega is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Nije Tikewei 1 ligt rond € 279.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nije Tikewei 1?
Huishoudens in de buurt van Nije Tikewei 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).