Woningwaarde Pieter Stuyvesantweg 120

8481JA Nijetrijne

168 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.289Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 552.617

+6,7%

[ € 486.303 – € 618.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.184[ € 514.125 – € 568.243 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 564.291[ € 535.718 – € 592.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.617 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.54412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.47312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Pieter Stuyvesantweg 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.617 voor Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.291. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.617.

Verwachte verkoopprijs Pieter Stuyvesantweg 120

€ 564.291[ € 535.718 – € 592.109 ]

Verkoper houdt over€ 556.834−€ 7.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 577.727+€ 13.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.291

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Stuyvesantweg 120

Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.

€ 541.184[ € 514.125 – € 568.243 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk

€ 1.138.800[ € 795.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Stuyvesantweg 120 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 564.291, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.184 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.617+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.291+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.506+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Stuyvesantweg 120 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 541.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 552.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.831/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702

OZB€ 37

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.831

Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Stuyvesantweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.755 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.617

Verwachte verkoopprijs€ 564.291

Verwachte vraagprijs€ 541.184

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNijetrijne

PlaatsNijetrijne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijetrijne besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (20%)

C (20%)

D (12%)

F (12%)

G (20%)

Wonen in Nijetrijne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijetrijne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 7,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,2 km

Supermarkt7,3 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Pieter Stuyvesantweg 98

Pieter Stuyvesantweg 98

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.617 zit Pieter Stuyvesantweg 120 in het middensegment van Nijetrijne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Stuyvesantweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne.

Wat is Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne waard?

Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.617 (bandbreedte € 486.303 – € 618.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijetrijne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne?

De verwachte vraagprijs van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne is in oktober 2026 € 541.184 (bandbreedte € 514.125 – € 568.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.

Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne?

Voor Pieter Stuyvesantweg 120 adviseren wij een bod van € 564.291 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne?

De geschatte bruto maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 120 in Nijetrijne is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Stuyvesantweg 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijetrijne is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Stuyvesantweg 120 ligt rond € 552.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pieter Stuyvesantweg 120?

Huishoudens in de buurt van Pieter Stuyvesantweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijetrijne heeft 34% van de woningen zonnepanelen.