Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidelint 34

7948CG Nijeveen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.290
+1,3%
[ € 470.175 – € 598.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.569[ € 500.241 – € 552.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.124[ € 514.748 – € 568.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidelint 34 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.290 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds september +0,1%
+€ 6.68512 maanden +1,3%
€ -13.75512 mnd vs. NL -2,6%
Weidelint 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.290 voor Weidelint 34 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidelint 34 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.124. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.290.

Verwachte verkoopprijs Weidelint 34
€ 542.124[ € 514.748 – € 568.931 ]
Verkoper houdt over€ 534.911−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.116+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidelint 34 in Nijeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Weidelint 34
Onder gem. in buurt Danninge ErveBoven gem.
€ 526.569[ € 500.241 – € 552.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Danninge Erve
€ 649.800[ € 450.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidelint 34 adviseren wij in een bod van € 542.124, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.569 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.290+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.124+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.230+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidelint 34 zal in bij een vraagprijs van € 526.569 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidelint 34 in Nijeveen bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 534.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidelint 34

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.290
Verwachte verkoopprijs€ 542.124
Verwachte vraagprijs€ 526.569
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDanninge Erve→
PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danninge Erve besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Danninge Erve

Danninge Erve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veenties 9, 7948CR Nijeveen
De Veenties 9
2020 · 162 m²
€ 606.487
Straatbeeld van De Baanderhoek 6, 7948DT Nijeveen
De Baanderhoek 6
2000 · 175 m²
€ 506.315
Straatbeeld van De Ryge 83, 7948CN Nijeveen
De Ryge 83
2017 · 113 m²
€ 419.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.290 zit Weidelint 34 in het middensegment van Danninge Erve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidelint 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidelint 34 in Nijeveen.

Wat is Weidelint 34 in Nijeveen waard?
Weidelint 34 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.290 (bandbreedte € 470.175 – € 598.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danninge Erve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidelint 34 in Nijeveen?
De verwachte vraagprijs van Weidelint 34 in Nijeveen is in oktober 2026 € 526.569 (bandbreedte € 500.241 – € 552.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidelint 34 in Nijeveen?
Voor Weidelint 34 adviseren wij een bod van € 542.124 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidelint 34 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Weidelint 34 in Nijeveen bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidelint 34 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidelint 34 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidelint 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danninge Erve is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Weidelint 34 ligt rond € 534.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidelint 34?
Huishoudens in de buurt van Weidelint 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danninge Erve heeft 36% van de woningen zonnepanelen.