Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidelint 6

7948CG Nijeveen

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.076
+1,3%
[ € 557.987 – € 710.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.969[ € 596.571 – € 659.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.242[ € 607.906 – € 671.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidelint 6 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.076 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,1%
+€ 7.93412 maanden +1,3%
€ -16.32412 mnd vs. NL -2,6%
Weidelint 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.076 voor Weidelint 6 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidelint 6 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.242. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.076.

Verwachte verkoopprijs Weidelint 6
€ 640.242[ € 607.906 – € 671.895 ]
Verkoper houdt over€ 631.949−€ 8.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.197+€ 14.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidelint 6 in Nijeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Weidelint 6
Onder gem. in buurt Danninge ErveBoven gem.
€ 627.969[ € 596.571 – € 659.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Danninge Erve
€ 649.800[ € 450.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidelint 6 adviseren wij in een bod van € 640.242, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.969 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.076+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.242+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.254+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidelint 6 zal in bij een vraagprijs van € 627.969 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidelint 6 in Nijeveen bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 634.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidelint 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.076
Verwachte verkoopprijs€ 640.242
Verwachte vraagprijs€ 627.969
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDanninge Erve→
PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danninge Erve besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Danninge Erve

Danninge Erve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ryge 27, 7948CN Nijeveen
De Ryge 27
2021 · 228 m²
€ 931.253
Straatbeeld van De Baanderhoek 6, 7948DT Nijeveen
De Baanderhoek 6
2000 · 175 m²
€ 506.315
Straatbeeld van De Veenties 9, 7948CR Nijeveen
De Veenties 9
2020 · 162 m²
€ 606.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.076 ligt Weidelint 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danninge Erve. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidelint 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidelint 6 in Nijeveen.

Wat is Weidelint 6 in Nijeveen waard?
Weidelint 6 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.076 (bandbreedte € 557.987 – € 710.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danninge Erve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidelint 6 in Nijeveen?
De verwachte vraagprijs van Weidelint 6 in Nijeveen is in oktober 2026 € 627.969 (bandbreedte € 596.571 – € 659.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidelint 6 in Nijeveen?
Voor Weidelint 6 adviseren wij een bod van € 640.242 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidelint 6 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Weidelint 6 in Nijeveen bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidelint 6 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidelint 6 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidelint 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danninge Erve is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Weidelint 6 ligt rond € 634.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidelint 6?
Huishoudens in de buurt van Weidelint 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danninge Erve heeft 36% van de woningen zonnepanelen.