Straatbeeld van De Ryge 27, 7948CN Nijeveen

Woningwaarde De Ryge 27

7948CN Nijeveen

Te koop
228 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.253
+1,3%
[ € 819.503 – € 1.043.003 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 939.560[ € 890.174 – € 983.876 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ryge 27 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.253 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 977Sinds september +0,1%
+€ 11.65312 maanden +1,3%
€ -23.97312 mnd vs. NL -2,6%
De Ryge 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.253 voor De Ryge 27 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ryge 27 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.560. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 931.253.

Verwachte verkoopprijs De Ryge 27
€ 939.560[ € 890.174 – € 983.876 ]
Verkoper houdt over€ 927.975−€ 11.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.501+€ 20.941 kosten koper

Verkoopprijs€ 939.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 927.975

Wat is de vraagprijs?

De Ryge 27 in Nijeveen staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs De Ryge 27
Onder gem. in buurt Danninge ErveBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt Danninge Erve
€ 649.800[ € 450.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ryge 27 adviseren wij in een bod van € 939.560, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.253+0,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.560+1,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 986.538+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ryge 27 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ryge 27 in Nijeveen bedragen € 4.723 per maand bij een woningwaarde van € 931.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.554
OZB€ 79
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ryge 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.253
Verwachte verkoopprijs€ 939.560
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danninge Erve besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Danninge Erve

Danninge Erve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ryge 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.253 duidelijk in het hogere segment van Danninge Erve. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Ryge 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ryge 27 in Nijeveen.

Wat is De Ryge 27 in Nijeveen waard?
De Ryge 27 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.253 (bandbreedte € 819.503 – € 1.043.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danninge Erve.
Wat is de vraagprijs van De Ryge 27 in Nijeveen?
De Ryge 27 in Nijeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ryge 27 in Nijeveen?
Voor De Ryge 27 adviseren wij een bod van € 939.560 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ryge 27 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Ryge 27 in Nijeveen bedragen € 4.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.554 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ryge 27 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ryge 27 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 11.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ryge 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danninge Erve is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Ryge 27 ligt rond € 931.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ryge 27?
Huishoudens in de buurt van De Ryge 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danninge Erve heeft 36% van de woningen zonnepanelen.