Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 7948NE Nijeveen

Woningwaarde Nijverheidsweg 17

7948NE Nijeveen

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.054
+0,6%
[ € 663.568 – € 844.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.291[ € 709.926 – € 784.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.878[ € 722.705 – € 798.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 17 in Nijeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.054 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds juli +0,1%
+€ 4.55412 maanden +0,6%
€ -21.91912 mnd vs. NL -2,9%
Nijverheidsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.054 voor Nijverheidsweg 17 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 17 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.878. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.054.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 17
€ 760.878[ € 722.705 – € 798.780 ]
Verkoper houdt over€ 751.258−€ 9.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.246+€ 17.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 17 in Nijeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 17
Onder gem. in NijeveenBoven gem.
€ 747.291[ € 709.926 – € 784.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in Nijeveen
€ 617.269[ € 395.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 17 adviseren wij in een bod van € 760.878, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.291 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.054+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.878+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.922+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 747.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 17 in Nijeveen bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 754.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.054
Verwachte verkoopprijs€ 760.878
Verwachte vraagprijs€ 747.291
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSpijkerserve→
PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerserve besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 187/mndAardgas(1.640 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 30/mndTeruglevering(4.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (50%)

Wonen in Spijkerserve

Spijkerserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 3, 7948NE Nijeveen
Nijverheidsweg 3
1993 · 162 m²
€ 488.653
Straatbeeld van De Baanderhoek 6, 7948DT Nijeveen
De Baanderhoek 6
2000 · 175 m²
€ 506.315
Straatbeeld van Merelstraat 19, 7948DG Nijeveen
Merelstraat 19
1996 · 179 m²
€ 595.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.054 duidelijk in het hogere segment van Spijkerserve. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen.

Wat is Nijverheidsweg 17 in Nijeveen waard?
Nijverheidsweg 17 in Nijeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.054 (bandbreedte € 663.568 – € 844.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen is in augustus 2026 € 747.291 (bandbreedte € 709.926 – € 784.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 17 in Nijeveen?
Voor Nijverheidsweg 17 adviseren wij een bod van € 760.878 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 17 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerserve is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 17 ligt rond € 754.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).