Huiswaardemeter

Woningwaarde De Veurdele 19

7948DL Nijeveen

Te koop
186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.653
+0,4%
[ € 531.215 – € 676.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.574[ € 576.555 – € 637.245 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veurdele 19 in Nijeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.653 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 633Sinds mei +0,1%
+€ 2.27212 maanden +0,4%
€ -23.23012 mnd vs. NL -3,9%
De Veurdele 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.653 voor De Veurdele 19 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veurdele 19 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.574. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.653.

Verwachte verkoopprijs De Veurdele 19
€ 612.574[ € 576.555 – € 637.245 ]
Verkoper houdt over€ 604.586−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.975+€ 14.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.586

Wat is de vraagprijs?

De Veurdele 19 in Nijeveen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Vraagprijs De Veurdele 19
Onder gem. in NijeveenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Nijeveen
€ 562.000[ € 335.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veurdele 19 adviseren wij in een bod van € 612.574, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.653+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.574+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.203+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veurdele 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veurdele 19 in Nijeveen bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 603.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veurdele 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.653
Verwachte verkoopprijs€ 612.574
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDanninge Erve→
PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danninge Erve besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (15%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Danninge Erve

Danninge Erve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Baanderhoek 6, 7948DT Nijeveen
De Baanderhoek 6
2000 · 175 m²
€ 502.165
Straatbeeld van De Veenties 9, 7948CR Nijeveen
De Veenties 9
2020 · 162 m²
€ 601.516
Straatbeeld van De Ryge 83, 7948CN Nijeveen
De Ryge 83
2017 · 113 m²
€ 420.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.653 ligt De Veurdele 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danninge Erve. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Veurdele 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veurdele 19 in Nijeveen.

Wat is De Veurdele 19 in Nijeveen waard?
De Veurdele 19 in Nijeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.653 (bandbreedte € 531.215 – € 676.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danninge Erve.
Wat is de vraagprijs van De Veurdele 19 in Nijeveen?
De Veurdele 19 in Nijeveen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veurdele 19 in Nijeveen?
Voor De Veurdele 19 adviseren wij een bod van € 612.574 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veurdele 19 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Veurdele 19 in Nijeveen bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veurdele 19 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veurdele 19 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veurdele 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danninge Erve is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Veurdele 19 ligt rond € 603.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veurdele 19?
Huishoudens in de buurt van De Veurdele 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danninge Erve heeft 36% van de woningen zonnepanelen.