Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmansweg 15

7948NM Nijeveen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.125
+1,3%
[ € 364.430 – € 463.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.085[ € 387.681 – € 428.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.254[ € 399.311 – € 441.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmansweg 15 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.125 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.18212 maanden +1,3%
€ -10.66112 mnd vs. NL -2,6%
Schuurmansweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.125 voor Schuurmansweg 15 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmansweg 15 in Nijeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.254. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.125.

Verwachte verkoopprijs Schuurmansweg 15
€ 420.254[ € 399.311 – € 441.344 ]
Verkoper houdt over€ 414.381−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.809+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmansweg 15 in Nijeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmansweg 15
Onder gem. in NijeveenBoven gem.
€ 408.085[ € 387.681 – € 428.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Nijeveen
€ 733.462[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmansweg 15 adviseren wij in een bod van € 420.254, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.085 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.125+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.254+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.267+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmansweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmansweg 15 in Nijeveen bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 414.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmansweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.125
Verwachte verkoopprijs€ 420.254
Verwachte vraagprijs€ 408.085
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ryge 83, 7948CN Nijeveen
De Ryge 83
2017 · 113 m²
€ 419.472
Straatbeeld van De Veenties 9, 7948CR Nijeveen
De Veenties 9
2020 · 162 m²
€ 606.487
Straatbeeld van Wilhelminastraat 15, 7948AR Nijeveen
Wilhelminastraat 15
2011 · 125 m²
€ 392.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.125 zit Schuurmansweg 15 in het middensegment van Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmansweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmansweg 15 in Nijeveen.

Wat is Schuurmansweg 15 in Nijeveen waard?
Schuurmansweg 15 in Nijeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.125 (bandbreedte € 364.430 – € 463.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 15 in Nijeveen?
De verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 15 in Nijeveen is in oktober 2026 € 408.085 (bandbreedte € 387.681 – € 428.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmansweg 15 in Nijeveen?
Voor Schuurmansweg 15 adviseren wij een bod van € 420.254 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmansweg 15 in Nijeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmansweg 15 in Nijeveen bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmansweg 15 in Nijeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmansweg 15 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmansweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmansweg 15 ligt rond € 414.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmansweg 15?
Huishoudens in de buurt van Schuurmansweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen.