Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 15

3861CL Nijkerk

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.955
+0,9%
[ € 329.960 – € 419.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.490[ € 346.266 – € 382.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.721[ € 366.003 – € 404.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.955 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 293Sinds september +0,1%
+€ 3.50612 maanden +0,9%
€ -10.88412 mnd vs. NL -2,9%
Groenestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.955 voor Groenestraat 15 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 15 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.721. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.955.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 15
€ 385.721[ € 366.003 – € 404.530 ]
Verkoper houdt over€ 380.228−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.585+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 15 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 15
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 364.490[ € 346.266 – € 382.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 15 adviseren wij in een bod van € 385.721, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.490 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.955+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.721+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.007+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 364.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 15 in Nijkerk bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 374.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.955
Verwachte verkoopprijs€ 385.721
Verwachte vraagprijs€ 364.490
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNautena-zuid/Schulpkamp→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nautena-zuid/Schulpkamp besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nautena-zuid/Schulpkamp

Nautena-zuid/Schulpkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 7a, 3861AC Nijkerk
Kloosterstraat 7a
1915 · 75 m²
€ 359.765
Straatbeeld van Schrassertstraat 9, 3861KK Nijkerk
Schrassertstraat 9
1914 · 76 m²
€ 332.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.955 is Groenestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Nautena-zuid/Schulpkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 15 in Nijkerk.

Wat is Groenestraat 15 in Nijkerk waard?
Groenestraat 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.955 (bandbreedte € 329.960 – € 419.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 15 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 15 in Nijkerk is in oktober 2026 € 364.490 (bandbreedte € 346.266 – € 382.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 15 in Nijkerk?
Voor Groenestraat 15 adviseren wij een bod van € 385.721 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 15 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 15 in Nijkerk bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 15 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 15 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nautena-zuid/Schulpkamp is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 15 ligt rond € 374.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.