Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 15

3861KP Nijkerk

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.954
+0,9%
[ € 728.600 – € 927.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.795[ € 772.155 – € 853.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.395[ € 800.725 – € 885.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.954 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,1%
+€ 7.74112 maanden +0,9%
€ -24.03512 mnd vs. NL -2,9%
Raadhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.954 voor Raadhuisstraat 15 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 15 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.395. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 827.954.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 15
€ 843.395[ € 800.725 – € 885.012 ]
Verkoper houdt over€ 832.868−€ 10.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.413+€ 19.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 15 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 15
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 812.795[ € 772.155 – € 853.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 843.395, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 812.795 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.954+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.395+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.565+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 812.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 15 in Nijkerk bedragen € 4.183 per maand bij een woningwaarde van € 827.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.049
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.954
Verwachte verkoopprijs€ 843.395
Verwachte vraagprijs€ 812.795
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtBruins Slotlaan/Campenbuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruins Slotlaan/Campenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Bruins Slotlaan/Campenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 30, 3862AD Nijkerk
Spoorstraat 30
1925 · 279 m²
€ 917.203
Straatbeeld van Brink 31, 3861VA Nijkerk
Brink 31
1945 · 110 m²
€ 489.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.954 duidelijk in het hogere segment van Bruins Slotlaan/Campenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk.

Wat is Raadhuisstraat 15 in Nijkerk waard?
Raadhuisstraat 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.954 (bandbreedte € 728.600 – € 927.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk is in oktober 2026 € 812.795 (bandbreedte € 772.155 – € 853.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 15 in Nijkerk?
Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 843.395 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk bedragen € 4.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.049 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruins Slotlaan/Campenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 15 ligt rond € 827.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.