Huiswaardemeter

Woningwaarde Colenbranderstraat 15a

3861VC Nijkerk

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.464
+0,9%
[ € 202.808 – € 258.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.746[ € 212.559 – € 234.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.384[ € 225.313 – € 249.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Colenbranderstraat 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.464 (€ 5.487 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 180Sinds september +0,1%
+€ 2.15512 maanden +0,9%
€ -6.69012 mnd vs. NL -2,9%
Colenbranderstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.464 voor Colenbranderstraat 15a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colenbranderstraat 15a in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.384. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.464.

Verwachte verkoopprijs Colenbranderstraat 15a
€ 237.384[ € 225.313 – € 249.029 ]
Verkoper houdt over€ 233.523−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.282+€ 6.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colenbranderstraat 15a in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.327 per m².

Verwachte vraagprijs Colenbranderstraat 15a
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 223.746[ € 212.559 – € 234.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.327[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colenbranderstraat 15a adviseren wij in een bod van € 237.384, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.746 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.464+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.384+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.253+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colenbranderstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 223.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colenbranderstraat 15a in Nijkerk bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 230.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colenbranderstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.464
Verwachte verkoopprijs€ 237.384
Verwachte vraagprijs€ 223.746
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNautena-noord/Havenstraat→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nautena-noord/Havenstraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nautena-noord/Havenstraat

Nautena-noord/Havenstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissaris van Heemstrastraat 52, 3861AT Nijkerk
Commissaris van Heemstrastraat 52
1955 · 72 m²
€ 390.567
Straatbeeld van Schulpkamp 71, 3861EG Nijkerk
Schulpkamp 71
1962 · 69 m²
€ 341.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.464 is Colenbranderstraat 15a een van de meer betaalbare woningen in Nautena-noord/Havenstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colenbranderstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk.

Wat is Colenbranderstraat 15a in Nijkerk waard?
Colenbranderstraat 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.464 (bandbreedte € 202.808 – € 258.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nautena-noord/Havenstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk is in oktober 2026 € 223.746 (bandbreedte € 212.559 – € 234.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Colenbranderstraat 15a in Nijkerk?
Voor Colenbranderstraat 15a adviseren wij een bod van € 237.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colenbranderstraat 15a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colenbranderstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nautena-noord/Havenstraat is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Colenbranderstraat 15a ligt rond € 230.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colenbranderstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Colenbranderstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nautena-noord/Havenstraat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.