Huiswaardemeter

Woningwaarde Colenbranderstraat 27a

3861VC Nijkerk

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.854
+0,9%
[ € 203.152 – € 258.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.032[ € 212.830 – € 235.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.884[ € 225.813 – € 249.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Colenbranderstraat 27a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.854 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 181Sinds september +0,1%
+€ 2.15812 maanden +0,9%
€ -6.70212 mnd vs. NL -2,9%
Colenbranderstraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.854 voor Colenbranderstraat 27a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colenbranderstraat 27a in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.884. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.854.

Verwachte verkoopprijs Colenbranderstraat 27a
€ 237.884[ € 225.813 – € 249.583 ]
Verkoper houdt over€ 234.017−€ 3.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.792+€ 6.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colenbranderstraat 27a in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.334 per m².

Verwachte vraagprijs Colenbranderstraat 27a
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 224.032[ € 212.830 – € 235.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.334[ € 5.067 – € 5.601 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colenbranderstraat 27a adviseren wij in een bod van € 237.884, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.032 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.854+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.884+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.778+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colenbranderstraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 224.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colenbranderstraat 27a in Nijkerk bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 230.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colenbranderstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.854
Verwachte verkoopprijs€ 237.884
Verwachte vraagprijs€ 224.032
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNautena-noord/Havenstraat→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nautena-noord/Havenstraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nautena-noord/Havenstraat

Nautena-noord/Havenstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissaris van Heemstrastraat 52, 3861AT Nijkerk
Commissaris van Heemstrastraat 52
1955 · 72 m²
€ 390.567
Straatbeeld van Schulpkamp 71, 3861EG Nijkerk
Schulpkamp 71
1962 · 69 m²
€ 341.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.854 is Colenbranderstraat 27a een van de meer betaalbare woningen in Nautena-noord/Havenstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colenbranderstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk.

Wat is Colenbranderstraat 27a in Nijkerk waard?
Colenbranderstraat 27a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.854 (bandbreedte € 203.152 – € 258.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nautena-noord/Havenstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk is in oktober 2026 € 224.032 (bandbreedte € 212.830 – € 235.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Colenbranderstraat 27a in Nijkerk?
Voor Colenbranderstraat 27a adviseren wij een bod van € 237.884 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk bedragen € 1.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colenbranderstraat 27a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colenbranderstraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nautena-noord/Havenstraat is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Colenbranderstraat 27a ligt rond € 230.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colenbranderstraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Colenbranderstraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nautena-noord/Havenstraat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.