Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijkerkstraat 16

3862AC Nijkerk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.828
+0,9%
[ € 507.609 – € 646.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.677[ € 534.543 – € 590.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.335[ € 561.270 – € 620.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijkerkstraat 16 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.828 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,1%
+€ 5.39312 maanden +0,9%
€ -16.74512 mnd vs. NL -2,9%
Bijkerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.828 voor Bijkerkstraat 16 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijkerkstraat 16 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.335. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.828.

Verwachte verkoopprijs Bijkerkstraat 16
€ 591.335[ € 561.270 – € 620.352 ]
Verkoper houdt over€ 583.580−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.312+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijkerkstraat 16 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Verwachte vraagprijs Bijkerkstraat 16
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 562.677[ € 534.543 – € 590.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.803 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijkerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 591.335, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.677 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.828+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.335+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.902+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijkerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 562.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijkerkstraat 16 in Nijkerk bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 576.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijkerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.828
Verwachte verkoopprijs€ 591.335
Verwachte vraagprijs€ 562.677
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Callenbachstraat 11d, 3862AH Nijkerk
Callenbachstraat 11d
2017 · 119 m²
€ 1.435.251
Straatbeeld van Vastenburghof 12, 3862EZ Nijkerk
Vastenburghof 12
2026 · 198 m²
€ 1.239.845
Straatbeeld van Dennenlaan 30a, 3862HP Nijkerk
Dennenlaan 30a
2015 · 109 m²
€ 533.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.828 ligt Bijkerkstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bijkerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk.

Wat is Bijkerkstraat 16 in Nijkerk waard?
Bijkerkstraat 16 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.828 (bandbreedte € 507.609 – € 646.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk is in oktober 2026 € 562.677 (bandbreedte € 534.543 – € 590.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijkerkstraat 16 in Nijkerk?
Voor Bijkerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 591.335 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijkerkstraat 16 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijkerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bijkerkstraat 16 ligt rond € 576.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijkerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bijkerkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.