Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 27

3862CX Nijkerk

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.428
+0,9%
[ € 268.777 – € 342.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.896[ € 282.051 – € 311.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.205[ € 298.128 – € 329.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 27 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.428 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 239Sinds september +0,1%
+€ 2.85612 maanden +0,9%
€ -8.86612 mnd vs. NL -2,9%
Oranjelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.428 voor Oranjelaan 27 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 27 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 305.428.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 27
€ 314.205[ € 298.128 – € 329.510 ]
Verkoper houdt over€ 309.499−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.639+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 27 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 27
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 296.896[ € 282.051 – € 311.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 27 adviseren wij in een bod van € 314.205, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.896 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.428+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.205+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.915+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 296.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 27 in Nijkerk bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 305.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.428
Verwachte verkoopprijs€ 314.205
Verwachte vraagprijs€ 296.896
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtZilverschoon/Oranjebuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverschoon/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverschoon/Oranjebuurt

Zilverschoon/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 18, 3862CK Nijkerk
Bernhardstraat 18
1967 · 113 m²
€ 512.258
Straatbeeld van De Haarstraat 18, 3861VG Nijkerk
De Haarstraat 18
1958 · 100 m²
€ 499.043
Straatbeeld van Schulpkamp 71, 3861EG Nijkerk
Schulpkamp 71
1962 · 69 m²
€ 341.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.428 is Oranjelaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Zilverschoon/Oranjebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 27 in Nijkerk.

Wat is Oranjelaan 27 in Nijkerk waard?
Oranjelaan 27 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.428 (bandbreedte € 268.777 – € 342.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 27 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 27 in Nijkerk is in oktober 2026 € 296.896 (bandbreedte € 282.051 – € 311.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 27 in Nijkerk?
Voor Oranjelaan 27 adviseren wij een bod van € 314.205 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 27 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 27 in Nijkerk bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 27 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 27 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.856) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverschoon/Oranjebuurt is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 27 ligt rond € 305.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.