Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Plassensteeg 18c

3862NL Nijkerk

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.917
+0,9%
[ € 685.447 – € 872.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.469[ € 726.246 – € 802.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.639[ € 753.843 – € 833.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.917 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,1%
+€ 7.28212 maanden +0,9%
€ -22.61212 mnd vs. NL -2,9%
Jan Plassensteeg 18c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.917 voor Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.639. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 778.917.

Verwachte verkoopprijs Jan Plassensteeg 18c
€ 793.639[ € 753.843 – € 833.194 ]
Verkoper houdt over€ 783.659−€ 9.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.662+€ 18.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Plassensteeg 18c
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 764.469[ € 726.246 – € 802.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.246 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Plassensteeg 18c adviseren wij in een bod van € 793.639, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 764.469 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.917+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.639+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.321+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Plassensteeg 18c zal in bij een vraagprijs van € 764.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 778.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Plassensteeg 18c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.917
Verwachte verkoopprijs€ 793.639
Verwachte vraagprijs€ 764.469
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtSlichtenhorst→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slichtenhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Slichtenhorst

Slichtenhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vesting 10, 3862NH Nijkerk
Vesting 10
2023 · 150 m²
€ 635.962
Straatbeeld van Cunet 16, 3862BJ Nijkerk
Cunet 16
2026 · 128 m²
€ 312.152
Straatbeeld van Prinsenweg 38-00, 3862PW Nijkerk
Prinsenweg 38-00
2025 · 101 m²
€ 561.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.917 ligt Jan Plassensteeg 18c een stuk boven het buurtgemiddelde in Slichtenhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Plassensteeg 18c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk.

Wat is Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk waard?
Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.917 (bandbreedte € 685.447 – € 872.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slichtenhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk is in oktober 2026 € 764.469 (bandbreedte € 726.246 – € 802.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk?
Voor Jan Plassensteeg 18c adviseren wij een bod van € 793.639 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Plassensteeg 18c in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Plassensteeg 18c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slichtenhorst is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Jan Plassensteeg 18c ligt rond € 778.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Plassensteeg 18c?
Huishoudens in de buurt van Jan Plassensteeg 18c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slichtenhorst heeft 6% van de woningen zonnepanelen.