Huiswaardemeter

Woningwaarde Bulderweg 27

3862PK Nijkerk

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 7.441Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.038
+0,9%
[ € 772.673 – € 983.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.725[ € 819.589 – € 905.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.623[ € 849.094 – € 938.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Bulderweg 27 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.038 (€ 7.441 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds september +0,1%
+€ 8.20912 maanden +0,9%
€ -25.48912 mnd vs. NL -2,9%
Bulderweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.038 voor Bulderweg 27 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bulderweg 27 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.623. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.038.

Verwachte verkoopprijs Bulderweg 27
€ 893.623[ € 849.094 – € 938.472 ]
Verkoper houdt over€ 882.543−€ 11.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.645+€ 20.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bulderweg 27 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.311 per m².

Verwachte vraagprijs Bulderweg 27
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 862.725[ € 819.589 – € 905.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.311[ € 6.946 – € 7.677 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bulderweg 27 adviseren wij in een bod van € 893.623, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 862.725 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.038+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.623+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.304+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bulderweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 862.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bulderweg 27 in Nijkerk bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 878.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.294
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bulderweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.038
Verwachte verkoopprijs€ 893.623
Verwachte vraagprijs€ 862.725
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtAppel/'t Woud→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appel/'t Woud besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (6%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Appel/'t Woud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appel/'t Woud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 8, 3862PP Nijkerk
Akkerweg 8
1953 · 261 m²
€ 1.525.789
Straatbeeld van Appelsestraat 6a, 3862PH Nijkerk
Appelsestraat 6a
1970 · 175 m²
€ 811.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 878.038 zit Bulderweg 27 in het middensegment van Appel/'t Woud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bulderweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bulderweg 27 in Nijkerk.

Wat is Bulderweg 27 in Nijkerk waard?
Bulderweg 27 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.038 (bandbreedte € 772.673 – € 983.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appel/'t Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bulderweg 27 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Bulderweg 27 in Nijkerk is in oktober 2026 € 862.725 (bandbreedte € 819.589 – € 905.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Bulderweg 27 in Nijkerk?
Voor Bulderweg 27 adviseren wij een bod van € 893.623 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bulderweg 27 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bulderweg 27 in Nijkerk bedragen € 4.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.294 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bulderweg 27 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bulderweg 27 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 8.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bulderweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appel/'t Woud is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Bulderweg 27 ligt rond € 878.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bulderweg 27?
Huishoudens in de buurt van Bulderweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appel/'t Woud heeft 20% van de woningen zonnepanelen.