Woningwaarde Schoenlapperweg 15a

3862PL Nijkerk

206 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.897Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.008.853

+0,9%

[ € 887.791 – € 1.129.915 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 990.942[ € 941.395 – € 1.040.489 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.027.088[ € 975.285 – € 1.077.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenlapperweg 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.853 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.43212 maanden +0,9%+0,9%

€ -29.28712 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Schoenlapperweg 15a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.853 voor Schoenlapperweg 15a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenlapperweg 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.027.088. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.853.

Verwachte verkoopprijs Schoenlapperweg 15a

€ 1.027.088[ € 975.285 – € 1.077.947 ]

Verkoper houdt over€ 1.014.540−€ 12.548 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.049.780+€ 22.692 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.027.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.298

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.014.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenlapperweg 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 990.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenlapperweg 15a

Onder gem. in NijkerkBoven gem.

€ 990.942[ € 941.395 – € 1.040.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]

Gem. vraagprijs in Nijkerk

€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenlapperweg 15a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.027.088, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 990.942 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.853+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.027.088+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.078.442+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenlapperweg 15a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 990.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenlapperweg 15a in Nijkerk bedragen € 5.077 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.209.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.933

OZB€ 60

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.077

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenlapperweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.840 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.853

Verwachte verkoopprijs€ 1.027.088

Verwachte vraagprijs€ 990.942

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtAppel/'t Woud→

PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appel/'t Woud besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.080 kWh/jr)Teruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (15%)

D (12%)

E (6%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Appel/'t Woud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appel/'t Woud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.008.853 ligt Schoenlapperweg 15a een stuk boven het buurtgemiddelde in Appel/'t Woud. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoenlapperweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk.

Wat is Schoenlapperweg 15a in Nijkerk waard?

Schoenlapperweg 15a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.853 (bandbreedte € 887.791 – € 1.129.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appel/'t Woud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk?

De verwachte vraagprijs van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk is in oktober 2026 € 990.942 (bandbreedte € 941.395 – € 1.040.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoenlapperweg 15a in Nijkerk?

Voor Schoenlapperweg 15a adviseren wij een bod van € 1.027.088 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk bedragen € 5.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.933 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoenlapperweg 15a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 9.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenlapperweg 15a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appel/'t Woud is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Schoenlapperweg 15a ligt rond € 1.008.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoenlapperweg 15a?

Huishoudens in de buurt van Schoenlapperweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appel/'t Woud heeft 20% van de woningen zonnepanelen.