Woningwaarde Akkerweg 17

3862PP Nijkerk

138 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 7.601Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.048.957

+0,9%

[ € 923.082 – € 1.174.832 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.030.435[ € 978.913 – € 1.081.957 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.067.812[ € 1.014.154 – € 1.120.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.957 (€ 7.601 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.80712 maanden +0,9%+0,9%

€ -30.45112 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Akkerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.957 voor Akkerweg 17 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.067.812. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.957.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 17

€ 1.067.812[ € 1.014.154 – € 1.120.907 ]

Verkoper houdt over€ 1.054.816−€ 12.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.091.318+€ 23.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.067.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.054.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.030.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.467 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 17

Onder gem. in NijkerkBoven gem.

€ 1.030.435[ € 978.913 – € 1.081.957 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.467[ € 7.094 – € 7.840 ]

Gem. vraagprijs in Nijkerk

€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.067.812, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.030.435 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.957+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.067.812+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.121.203+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.030.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 17 in Nijkerk bedragen € 5.261 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.249.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.130

OZB€ 63

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.957

Verwachte verkoopprijs€ 1.067.812

Verwachte vraagprijs€ 1.030.435

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtAppel/'t Woud→

PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appel/'t Woud besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.080 kWh/jr)Teruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (15%)

D (12%)

E (6%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Appel/'t Woud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appel/'t Woud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.957 duidelijk in het hogere segment van Appel/'t Woud. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 17 in Nijkerk.

Wat is Akkerweg 17 in Nijkerk waard?

Akkerweg 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.957 (bandbreedte € 923.082 – € 1.174.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appel/'t Woud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 17 in Nijkerk?

De verwachte vraagprijs van Akkerweg 17 in Nijkerk is in oktober 2026 € 1.030.435 (bandbreedte € 978.913 – € 1.081.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.601.

Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 17 in Nijkerk?

Voor Akkerweg 17 adviseren wij een bod van € 1.067.812 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 17 in Nijkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 17 in Nijkerk bedragen € 5.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.130 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 17 in Nijkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akkerweg 17 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 9.807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appel/'t Woud is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 17 ligt rond € 1.048.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Akkerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appel/'t Woud heeft 20% van de woningen zonnepanelen.