Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondel 10

3862WC Nijkerk

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.228
+0,9%
[ € 335.481 – € 426.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.646[ € 352.114 – € 389.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.112[ € 372.184 – € 411.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondel 10 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.228 (€ 6.461 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,1%
+€ 3.56412 maanden +0,9%
€ -11.06712 mnd vs. NL -2,9%
Rondel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.228 voor Rondel 10 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondel 10 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.112. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.228.

Verwachte verkoopprijs Rondel 10
€ 392.112[ € 372.184 – € 411.361 ]
Verkoper houdt over€ 386.549−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.104+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondel 10 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.282 per m².

Verwachte vraagprijs Rondel 10
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 370.646[ € 352.114 – € 389.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.282[ € 5.968 – € 6.596 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondel 10 adviseren wij in een bod van € 392.112, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.646 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.228+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.112+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.718+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondel 10 zal in bij een vraagprijs van € 370.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondel 10 in Nijkerk bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 381.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.228
Verwachte verkoopprijs€ 392.112
Verwachte vraagprijs€ 370.646
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtZilverschoon/Oranjebuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverschoon/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverschoon/Oranjebuurt

Zilverschoon/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vetkamp 239, 3862JW Nijkerk
Vetkamp 239
2018 · 86 m²
€ 587.509
Straatbeeld van Sparreboomstraat 25, 3862DE Nijkerk
Sparreboomstraat 25
2005 · 107 m²
€ 575.473
Straatbeeld van Torenstraat 2t, 3861BT Nijkerk
Torenstraat 2t
2015 · 62 m²
€ 360.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.228 is Rondel 10 een van de meer betaalbare woningen in Zilverschoon/Oranjebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rondel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondel 10 in Nijkerk.

Wat is Rondel 10 in Nijkerk waard?
Rondel 10 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.228 (bandbreedte € 335.481 – € 426.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondel 10 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Rondel 10 in Nijkerk is in oktober 2026 € 370.646 (bandbreedte € 352.114 – € 389.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondel 10 in Nijkerk?
Voor Rondel 10 adviseren wij een bod van € 392.112 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondel 10 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rondel 10 in Nijkerk bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondel 10 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondel 10 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverschoon/Oranjebuurt is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Rondel 10 ligt rond € 381.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondel 10?
Huishoudens in de buurt van Rondel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.