Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luxoolseweg 19, 3862WH Nijkerk

Woningwaarde Luxoolseweg 19

3862WH Nijkerk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.365
+0,1%
[ € 633.041 – € 805.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.707[ € 669.472 – € 739.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.328[ € 697.590 – € 771.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Luxoolseweg 19 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.365 (€ 6.540 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds mei +0,1%
+€ 41212 maanden +0,1%
€ -30.07612 mnd vs. NL -4,2%
Luxoolseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.365 voor Luxoolseweg 19 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luxoolseweg 19 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.328. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.365.

Verwachte verkoopprijs Luxoolseweg 19
€ 734.328[ € 697.590 – € 771.020 ]
Verkoper houdt over€ 725.000−€ 9.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.165+€ 16.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luxoolseweg 19 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Verwachte vraagprijs Luxoolseweg 19
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 704.707[ € 669.472 – € 739.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.086 – € 6.727 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 639.630[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luxoolseweg 19 adviseren wij in een bod van € 734.328, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 704.707 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.365+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.328+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.044+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luxoolseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 704.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luxoolseweg 19 in Nijkerk bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 719.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luxoolseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.365
Verwachte verkoopprijs€ 734.328
Verwachte vraagprijs€ 704.707
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtLuxool→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luxool besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (21%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Luxool

Luxool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Barneveldseweg 54a, 3862WZ Nijkerk
Oude Barneveldseweg 54a
1971 · 93 m²
€ 367.771
Straatbeeld van Bernhardstraat 18, 3862CK Nijkerk
Bernhardstraat 18
1967 · 113 m²
€ 506.649
Straatbeeld van Olmenlaan 11, 3862VG Nijkerk
Olmenlaan 11
1969 · 104 m²
€ 387.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luxoolseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.365 duidelijk in het hogere segment van Luxool. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Luxoolseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luxoolseweg 19 in Nijkerk.

Wat is Luxoolseweg 19 in Nijkerk waard?
Luxoolseweg 19 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.365 (bandbreedte € 633.041 – € 805.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luxool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luxoolseweg 19 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Luxoolseweg 19 in Nijkerk is in juni 2026 € 704.707 (bandbreedte € 669.472 – € 739.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Luxoolseweg 19 in Nijkerk?
Voor Luxoolseweg 19 adviseren wij een bod van € 734.328 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luxoolseweg 19 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Luxoolseweg 19 in Nijkerk bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luxoolseweg 19 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luxoolseweg 19 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luxoolseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luxool is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Luxoolseweg 19 ligt rond € 719.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luxoolseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Luxoolseweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).