Huiswaardemeter

Woningwaarde Elektra 37

3862ZW Nijkerk

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.224
+0,9%
[ € 496.517 – € 631.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.805[ € 523.265 – € 578.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.970[ € 548.905 – € 606.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Elektra 37 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.224 (€ 6.966 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds september +0,1%
+€ 5.27512 maanden +0,9%
€ -16.37912 mnd vs. NL -2,9%
Elektra 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.224 voor Elektra 37 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elektra 37 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.970. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.224.

Verwachte verkoopprijs Elektra 37
€ 577.970[ € 548.905 – € 606.684 ]
Verkoper houdt over€ 570.362−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.679+€ 13.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elektra 37 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.800 per m².

Verwachte vraagprijs Elektra 37
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 550.805[ € 523.265 – € 578.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.800[ € 6.460 – € 7.140 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elektra 37 adviseren wij in een bod van € 577.970, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.805 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.224+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.970+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.869+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elektra 37 zal in bij een vraagprijs van € 550.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elektra 37 in Nijkerk bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 564.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elektra 37

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.224
Verwachte verkoopprijs€ 577.970
Verwachte vraagprijs€ 550.805
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtPaasbos-oost→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasbos-oost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Paasbos-oost

Paasbos-oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 30a, 3862HP Nijkerk
Dennenlaan 30a
2015 · 109 m²
€ 533.068
Straatbeeld van De Hofstee 9, 3861SZ Nijkerk
De Hofstee 9
2022 · 127 m²
€ 558.836
Straatbeeld van Vetkamp 239, 3862JW Nijkerk
Vetkamp 239
2018 · 86 m²
€ 587.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.224 ligt Elektra 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasbos-oost. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elektra 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elektra 37 in Nijkerk.

Wat is Elektra 37 in Nijkerk waard?
Elektra 37 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.224 (bandbreedte € 496.517 – € 631.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasbos-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elektra 37 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Elektra 37 in Nijkerk is in oktober 2026 € 550.805 (bandbreedte € 523.265 – € 578.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Elektra 37 in Nijkerk?
Voor Elektra 37 adviseren wij een bod van € 577.970 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elektra 37 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Elektra 37 in Nijkerk bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elektra 37 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elektra 37 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elektra 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasbos-oost is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Elektra 37 ligt rond € 564.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elektra 37?
Huishoudens in de buurt van Elektra 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasbos-oost heeft 35% van de woningen zonnepanelen.