Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onneshof 6

3863AV Nijkerk

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.065
+0,9%
[ € 853.657 – € 1.086.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.737[ € 905.100 – € 1.000.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.708[ € 937.684 – € 1.036.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.065 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,1%
+€ 9.06912 maanden +0,9%
€ -28.16112 mnd vs. NL -2,9%
Kamerlingh Onneshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.065 voor Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.708. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 970.065.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneshof 6
€ 987.708[ € 937.684 – € 1.036.387 ]
Verkoper houdt over€ 975.593−€ 12.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.612+€ 21.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneshof 6
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 952.737[ € 905.100 – € 1.000.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.783 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneshof 6 adviseren wij in een bod van € 987.708, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 952.737 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.065+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.708+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.093+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 952.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk bedragen € 4.878 per maand bij een woningwaarde van € 970.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.744
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.065
Verwachte verkoopprijs€ 987.708
Verwachte vraagprijs€ 952.737
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (39%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk
Corlaerstraat 32
1992 · 107 m²
€ 512.307
Straatbeeld van Corlaerstraat 11, 3863ZC Nijkerk
Corlaerstraat 11
1991 · 96 m²
€ 473.277
Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk
Greppelland 24
1991 · 96 m²
€ 484.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onneshof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.065 duidelijk in het hogere segment van Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk.

Wat is Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk waard?
Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.065 (bandbreedte € 853.657 – € 1.086.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk is in oktober 2026 € 952.737 (bandbreedte € 905.100 – € 1.000.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk?
Voor Kamerlingh Onneshof 6 adviseren wij een bod van € 987.708 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk bedragen € 4.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.744 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneshof 6 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 9.069) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneshof 6 ligt rond € 970.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneshof 6?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneshof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.