Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk

Woningwaarde Corlaerstraat 32

3863ZE Nijkerk

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.698
+0,1%
[ € 445.894 – € 567.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.002[ € 469.302 – € 518.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.720[ € 493.236 – € 545.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Corlaerstraat 32 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.698 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 396Sinds mei +0,1%
+€ 29012 maanden +0,1%
€ -21.18512 mnd vs. NL -4,2%
Corlaerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.698 voor Corlaerstraat 32 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corlaerstraat 32 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.720. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.698.

Verwachte verkoopprijs Corlaerstraat 32
€ 519.720[ € 493.236 – € 545.156 ]
Verkoper houdt over€ 512.753−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.264+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corlaerstraat 32 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Corlaerstraat 32
Onder gem. in buurt CorlaerBoven gem.
€ 494.002[ € 469.302 – € 518.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.617[ € 4.386 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corlaer
€ 800.800[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corlaerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 519.720, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.002 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.698+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.720+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.706+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corlaerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 494.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corlaerstraat 32 in Nijkerk bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 506.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corlaerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.698
Verwachte verkoopprijs€ 519.720
Verwachte vraagprijs€ 494.002
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (39%)
C (16%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk
Greppelland 24
1991 · 96 m²
€ 479.630
Straatbeeld van Gerard Douhof 19, 3862MP Nijkerk
Gerard Douhof 19
1985 · 94 m²
€ 410.959
Straatbeeld van Van Reenenpark 25a, 3862CB Nijkerk
Van Reenenpark 25a
1991 · 202 m²
€ 948.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corlaerstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corlaer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corlaerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corlaerstraat 32 in Nijkerk.

Wat is Corlaerstraat 32 in Nijkerk waard?
Corlaerstraat 32 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.698 (bandbreedte € 445.894 – € 567.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corlaerstraat 32 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Corlaerstraat 32 in Nijkerk is in juni 2026 € 494.002 (bandbreedte € 469.302 – € 518.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Corlaerstraat 32 in Nijkerk?
Voor Corlaerstraat 32 adviseren wij een bod van € 519.720 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corlaerstraat 32 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Corlaerstraat 32 in Nijkerk bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corlaerstraat 32 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corlaerstraat 32 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corlaerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Corlaerstraat 32 ligt rond € 506.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corlaerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Corlaerstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.