Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corlaerstraat 11, 3863ZC Nijkerk

Woningwaarde Corlaerstraat 11

3863ZC Nijkerk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.277
+0,9%
[ € 416.484 – € 530.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.270[ € 459.724 – € 508.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Corlaerstraat 11 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.277 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.42512 maanden +0,9%
€ -13.73912 mnd vs. NL -2,9%
Corlaerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.277 voor Corlaerstraat 11 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corlaerstraat 11 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.277.

Verwachte verkoopprijs Corlaerstraat 11
€ 485.270[ € 459.724 – € 508.116 ]
Verkoper houdt over€ 478.682−€ 6.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.125+€ 11.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.682

Wat is de vraagprijs?

Corlaerstraat 11 in Nijkerk staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs Corlaerstraat 11
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corlaerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 485.270, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.277+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.270+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.534+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corlaerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corlaerstraat 11 in Nijkerk bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 473.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corlaerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.277
Verwachte verkoopprijs€ 485.270
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (39%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk
Greppelland 24
1991 · 96 m²
€ 484.941
Straatbeeld van Zeemanhof 5, 3863AP Nijkerk
Zeemanhof 5
1990 · 93 m²
€ 507.512
Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk
Corlaerstraat 32
1992 · 107 m²
€ 512.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corlaerstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corlaer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Corlaerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corlaerstraat 11 in Nijkerk.

Wat is Corlaerstraat 11 in Nijkerk waard?
Corlaerstraat 11 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.277 (bandbreedte € 416.484 – € 530.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de vraagprijs van Corlaerstraat 11 in Nijkerk?
Corlaerstraat 11 in Nijkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Corlaerstraat 11 in Nijkerk?
Voor Corlaerstraat 11 adviseren wij een bod van € 485.270 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corlaerstraat 11 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Corlaerstraat 11 in Nijkerk bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corlaerstraat 11 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corlaerstraat 11 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corlaerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Corlaerstraat 11 ligt rond € 473.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corlaerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Corlaerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.