Huiswaardemeter
Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk

Woningwaarde Greppelland 24

3863ZL Nijkerk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.941
+0,3%
[ € 426.748 – € 543.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.761[ € 449.123 – € 496.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.434[ € 472.477 – € 522.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Greppelland 24 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.941 (€ 5.051 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds juli +0,1%
+€ 1.38412 maanden +0,3%
€ -15.69512 mnd vs. NL -3,2%
Greppelland 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.941 voor Greppelland 24 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greppelland 24 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.434. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.941.

Verwachte verkoopprijs Greppelland 24
€ 497.434[ € 472.477 – € 522.212 ]
Verkoper houdt over€ 490.712−€ 6.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.533+€ 12.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greppelland 24 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Greppelland 24
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 472.761[ € 449.123 – € 496.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.678 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 670.500[ € 400.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greppelland 24 adviseren wij in een bod van € 497.434, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.761 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.941+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.434+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.306+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greppelland 24 zal in bij een vraagprijs van € 472.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greppelland 24 in Nijkerk bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 484.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greppelland 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.941
Verwachte verkoopprijs€ 497.434
Verwachte vraagprijs€ 472.761
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (39%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk
Corlaerstraat 32
1992 · 107 m²
€ 512.307
Straatbeeld van Gerard Douhof 19, 3862MP Nijkerk
Gerard Douhof 19
1985 · 94 m²
€ 415.508
Straatbeeld van Rubenslaan 29, 3862ZK Nijkerk
Rubenslaan 29
1981 · 109 m²
€ 434.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greppelland 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corlaer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Greppelland 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greppelland 24 in Nijkerk.

Wat is Greppelland 24 in Nijkerk waard?
Greppelland 24 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.941 (bandbreedte € 426.748 – € 543.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greppelland 24 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Greppelland 24 in Nijkerk is in augustus 2026 € 472.761 (bandbreedte € 449.123 – € 496.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Greppelland 24 in Nijkerk?
Voor Greppelland 24 adviseren wij een bod van € 497.434 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greppelland 24 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Greppelland 24 in Nijkerk bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greppelland 24 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greppelland 24 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.384) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greppelland 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Greppelland 24 ligt rond € 484.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greppelland 24?
Huishoudens in de buurt van Greppelland 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.