Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijstegoed 67

3863BS Nijkerk

Te koop
158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.835
+0,1%
[ € 541.935 – € 689.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 603.198[ € 573.038 – € 633.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.501[ € 597.106 – € 659.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijstegoed 67 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.835 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 482Sinds mei +0,1%
+€ 35312 maanden +0,1%
€ -25.74712 mnd vs. NL -4,2%
Rijstegoed 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.835 voor Rijstegoed 67 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijstegoed 67 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.501. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.835.

Verwachte verkoopprijs Rijstegoed 67
€ 628.501[ € 597.106 – € 659.959 ]
Verkoper houdt over€ 620.337−€ 8.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.221+€ 14.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.337

Wat is de vraagprijs?

Rijstegoed 67 in Nijkerk staat in te koop voor € 603.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Vraagprijs Rijstegoed 67
Onder gem. in buurt CorlaerBoven gem.
€ 603.198[ € 573.038 – € 633.358 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corlaer
€ 800.800[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijstegoed 67 adviseren wij in een bod van € 628.501, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 603.198 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.835+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.501+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.926+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijstegoed 67 zal in bij een vraagprijs van € 603.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijstegoed 67 in Nijkerk bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 615.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijstegoed 67

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.835
Verwachte verkoopprijs€ 628.501
Vraagprijs€ 603.198
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (39%)
C (16%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk
Corlaerstraat 32
1992 · 107 m²
€ 506.698
Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk
Greppelland 24
1991 · 96 m²
€ 479.630
Straatbeeld van Galjoen 70, 3863ET Nijkerk
Galjoen 70
2001 · 164 m²
€ 579.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.835 ligt Rijstegoed 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijstegoed 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijstegoed 67 in Nijkerk.

Wat is Rijstegoed 67 in Nijkerk waard?
Rijstegoed 67 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.835 (bandbreedte € 541.935 – € 689.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de vraagprijs van Rijstegoed 67 in Nijkerk?
Rijstegoed 67 in Nijkerk staat in juni 2026 te koop voor € 603.198. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijstegoed 67 in Nijkerk?
Voor Rijstegoed 67 adviseren wij een bod van € 628.501 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijstegoed 67 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijstegoed 67 in Nijkerk bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijstegoed 67 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijstegoed 67 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijstegoed 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Rijstegoed 67 ligt rond € 615.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijstegoed 67?
Huishoudens in de buurt van Rijstegoed 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.