Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 19

3863DC Nijkerk

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.288
+0,9%
[ € 364.573 – € 464.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.956[ € 403.646 – € 446.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 19 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.288 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds september +0,1%
+€ 3.87312 maanden +0,9%
€ -12.02712 mnd vs. NL -2,9%
Wikke 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.288 voor Wikke 19 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 19 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.956. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.288.

Verwachte verkoopprijs Wikke 19
€ 424.956[ € 403.646 – € 446.134 ]
Verkoper houdt over€ 419.031−€ 5.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.605+€ 10.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 19 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 19
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 19 adviseren wij in een bod van € 424.956, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.888 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.288+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.956+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.204+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 19 zal in bij een vraagprijs van € 403.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 19 in Nijkerk bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 414.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.288
Verwachte verkoopprijs€ 424.956
Verwachte vraagprijs€ 403.888
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtGroot Corlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Corlaer besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Groot Corlaer

Groot Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 84, 3863ET Nijkerk
Galjoen 84
2001 · 135 m²
€ 538.872
Straatbeeld van Boterbloem 6, 3863DN Nijkerk
Boterbloem 6
2001 · 143 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Valeriaan 25, 3863DE Nijkerk
Valeriaan 25
1999 · 151 m²
€ 673.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.288 is Wikke 19 een van de meer betaalbare woningen in Groot Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wikke 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 19 in Nijkerk.

Wat is Wikke 19 in Nijkerk waard?
Wikke 19 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.288 (bandbreedte € 364.573 – € 464.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 19 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Wikke 19 in Nijkerk is in oktober 2026 € 403.888 (bandbreedte € 383.694 – € 424.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 19 in Nijkerk?
Voor Wikke 19 adviseren wij een bod van € 424.956 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 19 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 19 in Nijkerk bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 19 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 19 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Corlaer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 19 ligt rond € 414.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 19?
Huishoudens in de buurt van Wikke 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Corlaer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.