Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 84

3863ET Nijkerk

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.872
+0,3%
[ € 474.207 – € 603.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.537[ € 499.260 – € 551.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.272[ € 524.722 – € 579.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 84 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.872 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds juli +0,1%
+€ 1.53812 maanden +0,3%
€ -17.44112 mnd vs. NL -3,2%
Galjoen 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.872 voor Galjoen 84 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 84 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.272. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.872.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 84
€ 552.272[ € 524.722 – € 579.957 ]
Verkoper houdt over€ 544.947−€ 7.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.467+€ 13.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.947

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 84 in Nijkerk staat in te koop voor € 525.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Galjoen 84
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 525.537[ € 499.260 – € 551.814 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 670.500[ € 400.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 84 adviseren wij in een bod van € 552.272, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 525.537 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.872+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.272+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.886+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 84 zal in bij een vraagprijs van € 525.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 84 in Nijkerk bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 538.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 84

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.872
Verwachte verkoopprijs€ 552.272
Vraagprijs€ 525.537
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtGroot Corlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Corlaer besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Groot Corlaer

Groot Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 6, 3863DN Nijkerk
Boterbloem 6
2001 · 143 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Valeriaan 25, 3863DE Nijkerk
Valeriaan 25
1999 · 151 m²
€ 673.313
Straatbeeld van Galjoen 70, 3863ET Nijkerk
Galjoen 70
2001 · 164 m²
€ 585.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Corlaer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galjoen 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 84 in Nijkerk.

Wat is Galjoen 84 in Nijkerk waard?
Galjoen 84 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.872 (bandbreedte € 474.207 – € 603.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Corlaer.
Wat is de vraagprijs van Galjoen 84 in Nijkerk?
Galjoen 84 in Nijkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 525.537. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 84 in Nijkerk?
Voor Galjoen 84 adviseren wij een bod van € 552.272 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 84 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 84 in Nijkerk bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 84 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 84 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Corlaer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 84 ligt rond € 538.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 84?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Corlaer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.