Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galjoen 70, 3863ET Nijkerk

Woningwaarde Galjoen 70

3863ET Nijkerk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.447
+0,1%
[ € 509.913 – € 648.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.804[ € 536.564 – € 593.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.469[ € 564.465 – € 623.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 70 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.447 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds mei +0,1%
+€ 33212 maanden +0,1%
€ -24.22612 mnd vs. NL -4,2%
Galjoen 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.447 voor Galjoen 70 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 70 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.469. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.447.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 70
€ 594.469[ € 564.465 – € 623.882 ]
Verkoper houdt over€ 586.680−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.508+€ 14.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 70 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 70
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 564.804[ € 536.564 – € 593.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 639.630[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 70 adviseren wij in een bod van € 594.469, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.804 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.447+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.469+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.192+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 70 zal in bij een vraagprijs van € 564.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 70 in Nijkerk bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 579.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 70

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.447
Verwachte verkoopprijs€ 594.469
Verwachte vraagprijs€ 564.804
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtGroot Corlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Corlaer besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Groot Corlaer

Groot Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 25, 3863DE Nijkerk
Valeriaan 25
1999 · 151 m²
€ 665.941
Straatbeeld van Kajuit 81, 3863VW Nijkerk
Kajuit 81
2003 · 173 m²
€ 736.073
Straatbeeld van Hoefslag 13, 3862KA Nijkerk
Hoefslag 13
2004 · 170 m²
€ 594.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.447 zit Galjoen 70 in het middensegment van Groot Corlaer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 70 in Nijkerk.

Wat is Galjoen 70 in Nijkerk waard?
Galjoen 70 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.447 (bandbreedte € 509.913 – € 648.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 70 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 70 in Nijkerk is in juni 2026 € 564.804 (bandbreedte € 536.564 – € 593.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 70 in Nijkerk?
Voor Galjoen 70 adviseren wij een bod van € 594.469 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 70 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 70 in Nijkerk bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 70 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 70 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Corlaer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 70 ligt rond € 579.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 70?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Corlaer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.