Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goldschmidtstraat 33, 3864HC Nijkerkerveen

Woningwaarde Goldschmidtstraat 33

3864HC Nijkerkerveen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.041
+0,1%
[ € 458.516 – € 583.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.165[ € 482.757 – € 533.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.243[ € 507.378 – € 560.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.041 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 408Sinds mei +0,1%
+€ 29912 maanden +0,1%
€ -21.78412 mnd vs. NL -4,2%
Goldschmidtstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.041 voor Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.243. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.041.

Verwachte verkoopprijs Goldschmidtstraat 33
€ 534.243[ € 507.378 – € 560.785 ]
Verkoper houdt over€ 527.116−€ 7.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.078+€ 12.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Goldschmidtstraat 33
Onder gem. in buurt Nijkerkerveen-NoordBoven gem.
€ 508.165[ € 482.757 – € 533.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijkerkerveen-Noord
€ 740.563[ € 459.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldschmidtstraat 33 adviseren wij in een bod van € 534.243, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.165 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.041+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.243+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.955+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldschmidtstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 508.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 521.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldschmidtstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.041
Verwachte verkoopprijs€ 534.243
Verwachte vraagprijs€ 508.165
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNijkerkerveen-Noord→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijkerkerveen-Noord besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nijkerkerveen-Noord

Nijkerkerveen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekmastraat 3, 3864HH Nijkerkerveen
Eekmastraat 3
2017 · 130 m²
€ 532.862
Straatbeeld van Bakkerserf 10, 3864GZ Nijkerkerveen
Bakkerserf 10
2025 · 64 m²
€ 775.282
Straatbeeld van Amersfoortseweg 81, 3864NC Nijkerkerveen
Amersfoortseweg 81
2004 · 145 m²
€ 760.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goldschmidtstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nijkerkerveen-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Goldschmidtstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen.

Wat is Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen waard?
Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.041 (bandbreedte € 458.516 – € 583.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijkerkerveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen?
De verwachte vraagprijs van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen is in juni 2026 € 508.165 (bandbreedte € 482.757 – € 533.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen?
Voor Goldschmidtstraat 33 adviseren wij een bod van € 534.243 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goldschmidtstraat 33 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldschmidtstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijkerkerveen-Noord is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Goldschmidtstraat 33 ligt rond € 521.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goldschmidtstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Goldschmidtstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijkerkerveen-Noord heeft 31% van de woningen zonnepanelen.