Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdgras 20

3864JA Nijkerkerveen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.298
+0,1%
[ € 521.222 – € 663.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.507[ € 548.632 – € 606.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.026[ € 576.612 – € 637.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdgras 20 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.298 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 463Sinds mei +0,1%
+€ 34012 maanden +0,1%
€ -24.76312 mnd vs. NL -4,2%
Beemdgras 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.298 voor Beemdgras 20 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdgras 20 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.298.

Verwachte verkoopprijs Beemdgras 20
€ 607.026[ € 576.612 – € 637.307 ]
Verkoper houdt over€ 599.099−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.317+€ 14.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.099

Wat is de vraagprijs?

Beemdgras 20 in Nijkerkerveen staat in te koop voor € 577.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Vraagprijs Beemdgras 20
Onder gem. in buurt Nijkerkerveen-NoordBoven gem.
€ 577.507[ € 548.632 – € 606.382 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijkerkerveen-Noord
€ 740.563[ € 459.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdgras 20 adviseren wij in een bod van € 607.026, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 577.507 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.298+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.026+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.377+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdgras 20 zal in bij een vraagprijs van € 577.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdgras 20 in Nijkerkerveen bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 592.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdgras 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.298
Verwachte verkoopprijs€ 607.026
Vraagprijs€ 577.507
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNijkerkerveen-Noord→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijkerkerveen-Noord besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nijkerkerveen-Noord

Nijkerkerveen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goldschmidtstraat 33, 3864HC Nijkerkerveen
Goldschmidtstraat 33
2019 · 110 m²
€ 521.041
Straatbeeld van Eekmastraat 3, 3864HH Nijkerkerveen
Eekmastraat 3
2017 · 130 m²
€ 532.862
Straatbeeld van Bakkerserf 10, 3864GZ Nijkerkerveen
Bakkerserf 10
2025 · 64 m²
€ 775.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.298 zit Beemdgras 20 in het middensegment van Nijkerkerveen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beemdgras 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen.

Wat is Beemdgras 20 in Nijkerkerveen waard?
Beemdgras 20 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.298 (bandbreedte € 521.222 – € 663.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijkerkerveen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen?
Beemdgras 20 in Nijkerkerveen staat in juni 2026 te koop voor € 577.507. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdgras 20 in Nijkerkerveen?
Voor Beemdgras 20 adviseren wij een bod van € 607.026 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdgras 20 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdgras 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijkerkerveen-Noord is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Beemdgras 20 ligt rond € 592.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdgras 20?
Huishoudens in de buurt van Beemdgras 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijkerkerveen-Noord heeft 31% van de woningen zonnepanelen.